Haus in Gratkorn zu kaufen - 2278/4478

Sensation in Gratkorn! Schönes Haus samt ca. 8000m² Grund zu verkaufen!

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
190 m²6.5€ 599.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
6.5
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
8.000 m²
Wohnfläche
190 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1985
Verfügbar
nNach Absprache

Heizwärmebedarf

104 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.5

Kosten

Kaufpreis:
€ 599.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • WG geeignet

Beschreibung

Wunderschönes Haus in Gratkorn-Eggenfeld!
Traumhaft für Pferdebesitzer!
Ideal auch für Bauträger!

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1985 in Ziegelmassivbauweise erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das Dach wurde erst vor wenigen Jahren erneuert.
Erstklassige Bausubstanz prägen dieses Anwesen.
Durch die hervorragende Raumaufteilung mit ca 190m² Wohnfläche eignet es sich besonders für grössere Familien.
Beheizt wird das Haus mit Öl oder festen Brennstoffen.

Auch für Bauträger ist diese Immobilie sehr interessant. Zum Haus gehören mehrere Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 8000m²,davon sind ca 6500m² Bauland mit einer Baudichte von 0,2-0,4. Auf den Grundstücken stehen auch 3 Nebengebäude (Stall), welche für die dort lebenden Pferde verwendet werden.

Verkehr
Durch die Nähe zu Graz ist Gratkorn sehr verkehrsgünstig gelegen. Durch das Gemeindegebiet führt die Pyhrn Autobahn (A 9), die über die Anschlussstellen Gratkorn-Nord und Gratkorn erreicht werden kann.

Der Bahnhof von Gratkorn liegt circa 1 Kilometer entfernt in der Nachbargemeinde Gratwein und bietet Zugang zur Südbahn mit stündlichen S-Bahn-Zügen (S1). Außerdem verkehren Linienbusse nach Graz

Bildung
Es befinden sich zwei Volksschulen sowie eine Neue Mittelschule in der Gemeinde. Die Polytechnische Schule ist ebenfalls ein Bestandteil der Bildungslandschaft. Weiterführende Schulen sind schnell erreichbar (Graz, Rein).

Interessant? Einfach anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wichtiger Hinweis! Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach unten aber auch nach oben verändern kann!
Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.5

Karte & Infrastruktur

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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