Haus in Lannach zu kaufen - 2278/4477

Wohnhaus mit viel Potential!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Peter Weitzer

Peter Weitzer

Sixt Immobilien OGRE/MAX Nova

8502 - Lannach

46.94583615.345014

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
380 m²€ 389.000,-

Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.100 m²
Wohnfläche
380 m²
Verfügbar
spätestens 05.2019

Heizwärmebedarf

217.1 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 389.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Liegenschaft mit viel Potential!

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 1.100m² großem Grundstück (Grundstück wird neu vermessen), am Ortsrand von Lannach, in der Doblerstrasse 46, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und zum Industriezentrum Lannach.
Der Flächenwidmungsplan ist mit WA und einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 ausgewiesen.
Das ca. 380 m² große Wohnhaus wird derzeit zu 70% als Büro und 30% als Werkstatt genutzt.
Das Gebäude ist neben zahlreichen Büros auch mit Küche, Seminarräumen, kleiner Werkstatt, Aufenthaltsräumen und sanitären Einrichtungen ausgestattet.
Die Heizung erfolgt durch Ferngas.
Zahlreiche asphaltierte Parkplätze vor dem Haus gehören ebenfalls zur Liegenschaft.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:217.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Dokumente

Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Weiterführende Links

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0