Haus in Fernitz zu kaufen - 2278/4209

Kleines Zinshaus mit 7% Rendite nahe Zentrum Fernitz

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
230 m²9 EUR 495.000

Daten & Fakten

Zimmer
9
Badezimmer
5
WC
5
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
240 m²
Wohnfläche
230 m²
Nutzfläche
450 m²
Nettorendite
7.13 %
Parkplatz
3
Garage
1
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

125 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 495.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 400,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

Nahe dem Zentrum von Fernitz befindet sich dieses kleine Zinshaus, das zuvor als Ein- bzw. Mehrfamilienhaus genutzt wurde.

Es verfügt insgesamt über 9 Schlafzimmer, fünf Bäder bzw. 15 Betten sowie eine Gemeinschaftsküche und einen Gemeinschaftsraum.

Die Zimmer werden zurzeit kurz- und mittelfristig an Firmenmitarbeiter vermietet. Derzeit ist das Objekt voll ausgelastet. Der ca. 240m² große, dazugehörige Gartenanteil wird von den Mietern dabei gerne genutzt, um sich nach der Arbeit zu entspannen.

Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme.

Die Nettoeinnahmen liegen p.a. bei ca. 36.000,- Euro.

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