Wohnung in Graz,09.Bez.:Waltendorf zu mieten - 2278/4017

WALTENDORF - schön und geräumige MIETWOHNUNG 120 m²- WG geeignet!

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8010 - Graz,09.Bez.:Waltendorf

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
120 m²4.5€ 1.169,40

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
120 m²
Kellerfläche
6 m²
Loggiafläche
10 m²
Möbliert
KUECHE
Min. Mietdauer
4
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

82 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.169,40
Betriebskosten:
€ 324,40
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Großzügige Mietwohnung am Sonnenhang in Waltendorf

Gesamtgröße ca: 120,07 m²

- Wohnzimmer ca. 31,79 m²
- Zimmer 1 ca. 21,56 m²
- Zimmer 2 ca. 13,95 m²
- Zimmer 3 ca. 17,44 m²
- Küche ca. 13,77 m²
- Bad ca. 4,82 m²
- Vorraum ca. 15,29 m²
- Loggia 1 ca. 13,89 m²
- Loggia 2 ca. 5,42 m²

Zum Parken gibt es eine dem Haus zugeordnete Parkfläche!

Betriebskosten: 324,40.- € monatlich
Heizkosten: 182,83.- € monatlich


Lage:
Waltendorf ist der 9. Grazer Stadtbezirk. Er liegt im Osten der Stadt auf dem Höhenrücken zwischen Ragnitz- und Peterstal, aus welchem die Kuppen des Ruckerlberg und des Lustbühel hervorragen. Die Herkunft des Namens steht nicht genau fest. Manche meinen, der Name leitet sich von "Wald-Dorf" ab!

Öffentlicher Verkehr
Der Bus im Grazer Verkehrverbund mit der Nummer 60 bleibt direkt vor dem Objekt stehen. Nach Umstieg in die Strassenbahnlinie 3 ist man in ca. 20 Minuten auf dem Grazer Hauptplatz oder bei der Universität!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 845
Betriebskosten 294,91 zzgl 10% USt.
Heizkosten 152,36 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 59,96
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1352,23
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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