Geschäft in Graz zu kaufen - 2278/2319

Geschäftslokal in frequentierter Innenstadtlage gegenüber Thalia

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Immobilienmakler Helmut Zauner

Helmut Zauner

Sixt Immobilien OGRE/MAX Nova

Objektdetails

Kaufpreis*
€ 250.000,-

Daten & Fakten

WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
44 m²
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

154.26 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 250.000,-
Betriebskosten:
€ 150,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Das helle Geschäftslokal mit großer Auslagenfront befindet sich gegenüber der Thalia in der frequentierten Zufahrtstraße zum Opernring. Es umfasst ca. 44m² und einen hofseitigen Lagerraum mit ca. 8m² sowie eine Vitrine im Eingangsbereich.
Die Nähe zu Kaiser-Josef-Platz und Jakominiplatz sorgt für ausreichend Frequenz.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:154.26 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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