Baugrund Eigenheim in Győr zu kaufen - 2275/3187

Sie möchten mit einer Baumschule, Imkerei oder Weinbau durchstarten?...dann haben Sie die richtige Immobilie gefunden!

Zum Verkauf kommt ein großes, bepflanztes Grundstück mit ca. 4249 m² bestehend aus 2 Parzellen in der Nähe von Györ. Die Grundstücke sind auch einzeln zu erwerben.
Gstk.Nr: 45678- 1495 m²
Gstk.Nr: 45679- 2754m²

Straßenfront ca. 30 m Länge: ca. 140 m

Bebauung: Ferienhäuser ( Ausnahmen möglich)

Das Grundstück wurde seit über 5 Jahren nicht mehr bewirtschaftet und ist daher in einem entsprechenden Zustand!

Von Nickelsdorf ist die Liegenschaft in etwa 50 Minuten erreichbar. Das Grundstück liegt unweit der Autobahn Wien / Budapest - Budapest / Bratislava und hat eine eigene Autobahnzufahrt

Bebauung: 3% der Gesamtfläche ; höchstens aber 45 m² Da es sich bei diesem Fall aber um 2 Grundstücke handelt, wäre 90 m² zu bebauen möglich.

Anschlüsse: Wasser und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze, ein Brunnen direkt auf dem Grundstück.

Die Kanalisation muss über eine Sickergrube erfolgen.

Für weitere Fragen stehe ich gerne jederzeit zu Verfügung!



Szeretne szölösgazda lenni...esetleg faiskolát nyitni...vagy minden álma a méhészkedés? Akkor most megtalálta a tökéletes helyet hozzá!

Györszentiván kertvárosában a Nagyhegyen, zöldövezeti környezetben ca.4249 m²-es telek eladó!
Esetünkben 2 parcelláról van szó, melyek külön-külön is megvásárolhatóak.
hrsz.45678-1495 m²
hrsz.45679-2754 m²

Az ingatlan/ok müvelési ág alól kivett, így kifüggesztése nem szükséges, azonnal megvásárolható.

A telek 3%-a, de maximum 45 m² beépíthetö. Mivel 2 parcelláról van szó 90 m² beépítésére lenne lehetöség. Jelenleg egy tároló és egy kis ház áll rajta. Víz, villany a telekhatáron, fúrt kút a telken található.

Utcafrontja kb. 30 méter széles, hossza kb. 140 méter, jól megközelíthetö, elhelyezkedéséböl adódóan a közelben minden megtalálható, iskola, óvoda, bolt, orvosi rendelö, gyógyszertár, posta.

Az utcában, a környéken a házak tulajdonosai nyaralóként vagy most már nagyon sokan állandó lakhatásra használják ingatlanjaikat.

Györszentiván saját autópályalehajtóval rendelkezik.

Ha a tökéletes kertvárosi élményt keresi megfizethetö áron, akkor ne menjen el a lehetöség mellett!

Hívjon fel bizalommal!