Wohnung in Wien zu kaufen - 2275/3002
Luxuswohnung in guter Lage
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1180 - Wien
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis |
|---|---|---|
| 53.98 m² | 2.5 | EUR 534.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- 6
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Wohnfläche
- 54 m²
- Möbliert
- TEIL
- Baujahr
- ca. 1900
Heizwärmebedarf
167.57 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 2.85
Kosten
- Kaufpreis:
- EUR 534.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 94,03 zzgl. 10% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 9,40
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Kabel TV
- Sat TV
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem um 1900 erbauten Gebäude, welches komplett neu saniert wurde.
Die hochwertigen Bau-und Ausstattungsmerkmalen sowie die luxuriöse Einrichtung geben dieser Wohnung ein besonderes Flair.
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden.
Es gibt umliegend Restaurants, Cafés, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Einkaufsstraße Währinger Straße mit dem beliebten Kutschkermarkt und Aumannplatz.Auch die Gentzgasse bietet eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf.
Die nahegelegenen Grünplätze des Türkenschanzparks sowie des Pötzleinsdorfer Schlossparks sind die nächstgelegenen Erholungsgebiete, wobei auch die Höhenstraße und der Wienerwald in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind als sehr gut zu bewerten.
Die Liegenschaft ist gut angebunden, mit der Straßenbahnlinie 41 und dem Verkehrsknotenpunkt Gersthof (S-Bahn S45, Straßenbahnlinie 9 und 40, Buslinie 10A).
Mit der U6 Währinger Straße ist die Volksoper ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
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