Haus in Neusiedl am See zu kaufen - 2275/2886

Einfamilienhaus mit großer Terrasse auf 963 m2 Grundstück

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7100 - Neusiedl am See

47.9473616.84537

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
106 m²4 EUR 590.000

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
963 m²
Wohnfläche
106 m²
Terrassenfläche
40 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
106 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
ca. 1972
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

210.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.2

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 590.000,00
Betriebskosten:
EUR 49,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Kabel TV
  • WG geeignet
  • Kamin

Beschreibung

Großes ebenes gepflegtes Grundstück mit ca. 963 m2 in sehr guter Infrastruktur.

Details zum Haus ca. 105 m2 auf einer Ebene :

+ zentraler großer Vorraum
+Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit ca. 40m2 / Garten
+ Küche mit Speiseecke
+ Zimmer 1
+ Zimmer 2
+ Bad mit Dusche & BD
+ WC
+ Zimmer 3 mit Blick in den Garten
+ Dachbodenaufgang / Dachboden

KELLER mit ca. 105 m2
teilweise sanierungsbedürftig
+ Kellerabgang
+ Partyraum / Stüberl
+ Küche
+ Waschküche mit Dusche & WC
+ Werkstatt
+ Heizraum
+ Tankraum ( mit ca. 7000 Liter Fassungsvermögen, z.Z. Heizöl im Tank für 2-3 Heizperioden laut Eigentümer )
+ Lagerraum mit Ausgang in den Garten

Heizung : Ölzentralheizung ( Brenngerät wurde vor ca.10 Jahren getauscht )
Böden: Fliesen. Parkett
Dach: Ziegeldach ca. 20 Jahre

Extras : Rollläden, Gartenhütte, Sonnenmarkise, überdachte geflieste Einfahrt mit Platz für 2 PKW & Ausgang in den Garten
Die Immobilie steht in sehr guter Infrastuktur diverse Lebensmittel, Handelsgeschäfte und das Outletcenter befinden sich in nächster Nähe.
Der große weitläufige Garten bietet viel Platz für eigene spezielle Ideen und Hobbys.

Ich würde mich freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen !

Verkehrsanbindung :
Bus und Bahnhof ca. 1 km
A4 nach Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
A4, A6 nach Bratislava - ca.30 Autominuten
A 4 Schwechat - ca. 30 Autominuten



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber, ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer
VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer)

INFO:
Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit oder ohne möglicher Althausankaufsförderung schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können.

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