Wohnung in Wien zu kaufen - 2275/2701

Dachgeschosswohnungen im 11.Bezirk

1. Grillgasse DG-05 Wohnzimmer -
1. Grillgasse DG-05 Wohnzimmer
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1110 - Wien

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
80.46 m²3 EUR 445.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
5
Wohnfläche
80 m²
Balkonfläche
11 m²
Baujahr
2019

Heizwärmebedarf

36.52 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.79

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 445.000,00
Betriebskosten:
EUR 162,44 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 34,96
Umstatzsteuer:
EUR 16,24

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

Dachgeschosswohnungen über den Dächern von Wien

Die moderne und hochwertige Dachgeschoßwohnung liegt in einem repräsentativen und gepflegten Gebäude.
Der Zugang im Gebäude gestaltet sich durch ein einladendes Entree mit großzügigem Stiegenhaus und Liftanlage. Beim Bau der Wohnung wurde auf die Verwendung von hochwertigen Materialien geachtet. Die Wohnung bietet eine äußerst großzügige Raumaufteilung mit einzigartigem Fernblick über Wien aus fast allen Räumen.

Die Gegend bietet für jede Altersklassen ihre Vorzüge. Durch die Parkanlagen sowie Radwege steht bei der Bewegung im Freien nichts im Wege

- Eichenparkettböden geölt & gebürstet
- Klimaanlage in allen Wohn & Schlafräumen
- Fußbodenheizung
- 3-Fach verglaste Aluminiumfenster
- elektrischer Sonnenschutz
- Stahl-Sicherheitstüre
- Ein Abstellraum mit zirka 5,28 m² ist der Wohnung zugeteilt
- Marken-Sanitäranlagen in Nassbereichen

Öffentliche Verkehrsmittel:
- U3-Station
- Schnellbahnstation: Geiselbergstraße
- Bus 15 A
- Straßenbahn Linie 11, 71, D
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten

Bildungseinrichtungen sowie Verkehrsanbindung, Ärzte, Banken, Apotheken, Drogeriemärkte und Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Das Haus wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft. Sicher, transparent und komfortabel.
Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis.

Ich freue mich, Sie am 11.06.2021 um 16:00 Uhr beim Open-House begrüßen zu dürfen.
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