Haus in Edelstal zu kaufen - 2275/2681

Ein wunderschönes Anwesen im grünen Edelstal

RE/MAX Ansicht vom Innenhof -
RE/MAX Ansicht vom Innenhof
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Ihr Ansprechpartner

2413 - Edelstal

48.0977716.988428

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
242 m²8 EUR 449.999

360° Bilder (5)

Lade 360° Bilder

Daten & Fakten

Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
2.614 m²
Wohnfläche
242 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
77 m²
Möbliert
TEIL
Garage
2
Verfügbar
nach Vereinabrung

Heizwärmebedarf

476.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 9.16

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 449.999,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sauna
  • WG geeignet
  • Kamin

Beschreibung

Auf www.remax.at unter der Objektnummer 2275/2681 finden Sie die 360 Grad Fotos zur Ansicht.
.
Einmaliges wunderbares Anwesen auf ca. 2.614 m2 Grundfläche in zentraler und doch auch Ortsrandlage.
Die gepflegte Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus und einer separaten ebenerdigen Wohnung die über den begrünten Innenhof zu begehen ist.

Haupthaus ca. 182 m2
großzügige Einfahrt mit Platz für ca. 2 PKW
EG
+ Eingangsbereich
+Abgang in den Keller
+ zentraler Vorraum / Kaminzimmer ( mit Kachelofen ) & Aufgang ins OG
+ Wohnküche mit Speis
+ Zimmer 1 Strassenseitig gelegen
+ Bad mit Wanne
+ separates WC
+ Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
+ Zimmer 2 Gartenseitig gelegen

OG
+ zentraler Vorraum
+ Zimmer 1
+ Bad
+ WC
+ Zimmer 2
+ Balkon

Teilkeller
+ Sauna
+ Waschküche
+ Heizraum
+ Nebenraum - Lager

Ebenerdige Wohnung ca. 60 m2
+ Vorraum
+ Zimmer 1
+ Dusche
+ WC
+ Abstellraum
+ Küche
+ Zimmer 2

+ Werkstatt
+ Lagerraum
+ externer Gewölbeweinkeller ( ideal für ein Gläschen Wein " after work" mit Blick über Edelstal ! )

Heizung:
Gaszentralheizung, feste Brennstoffe
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat

Ob für mehrere Generationen oder einfach für Leute die viel Platz brauchen, diese Liegenschaft hat ein einmalges Potenzial zu
Ihrer Traumimmobilie zu werden !

Der angegebene Preis ist ein Mindestgebotspreis.
Melden Sie sich für eine Besichtigung an, ich würde mich freuen Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht für den Abgeber, ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer
VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer )

IN ENGLISH:
At www.remax.at under the object number 2275/2681 you will find the 360 ​​degree photos for viewing.
Unique, wonderful property on approx. 2,614 m2 of floor space in a central yet peripheral location.
The well-kept property consists of a main house and a separate ground floor apartment that can be accessed via the green inner courtyard.

Main house approx. 182 m2
spacious driveway with space for approx. 2 cars
EG
+ Entrance area
+ Exit to the basement
+ central anteroom / fireplace room with staircase to the first floor
+ Eat-in kitchen with dining area
+ Room 1 facing the street
+ Bathroom with tub
+ separate toilet
+ Living room with exit to the terrace
+ Room 2 facing the garden

1st floor
+ central anteroom
+ Room 1
+ Bathroom
+ Toilet
+ Room 2
+ Balcony

Partial basement
+ Sauna
+ Laundry room
+ Boiler room
+ Adjoining room - warehouse

Ground floor apartment approx. 60 m2
+ Anteroom
+ Room 1
+ Shower
+ Toilet
+ Storage room
+ Kitchen
+ Room 2

+ Workshop
+ Storage room
+ external vaulted wine cellar (ideal for a glass of wine "after work" with a view of Edelstal!)

Heater:
Gas central heating, solid fuel
Floors: tiles, parquet, laminate

Whether for several generations or simply for people who need a lot of space, this property has a unique potential
To become your dream home!

The price quoted is a minimum bid price.
Register for a viewing, I would be happy to present this extraordinary property to you personally!

Please note that due to our sole engagement and the obligation to provide evidence for the sender, we only send inquiries stating your
Can edit COMPLETE DATA (NAME, ADDRESS, E MAIL, telephone number)

PO SLOWENSKI :
Na adrese www.remax.at pod číslom objektu 2275/2681 nájdete 360-stupňové fotografie na prezeranie.
Unikátna, úžasná nehnuteľnosť na cca 2 614 m2 podlahovej plochy v centrálnom, ale okrajovom mieste.
Udržiavaná nehnuteľnosť pozostáva z hlavnej budovy a samostatného prízemného bytu, do ktorého sa dá dostať cez zelené vnútorné nádvorie.

Hlavný dom cca 182 m2
priestranná príjazdová cesta s priestorom pre cca 2 autá
Napr
+ Vstupný priestor
+ Výjazd do suterénu
+ centrálna predsieň / krbová miestnosť so schodiskom do prvého poschodia
+ Jedlá v kuchyni s jedálenským kútom
+ Izba 1 otočená do ulice
+ Kúpeľňa s vaňou
+ samostatné WC
+ Obývacia izba s východom na terasu
+ Izba 2 s výhľadom do záhrady

1. poschodie
+ centrálna predsieň
+ Izba 1
+ Kúpeľňa
+ WC
+ Izba 2
+ Balkón

Čiastočne podpivničený
+ Sauna
+ Práčovňa
+ Kotolňa
+ Susedná miestnosť - sklad

Prízemný byt cca 60 m2
+ Predsieň
+ Izba 1
+ Sprcha
+ WC
+ Sklad
+ Kuchyňa
+ Izba 2

+ Workshop
+ Sklad
+ vonkajšia klenutá vínna pivnica (ideálne na pohár vína „po práci“ s výhľadom na Edelstal!)

Ohrievač:
Plynové ústredné kúrenie, tuhé palivo
Podlahy: dlažba, parkety, laminát

Či už pre niekoľko generácií alebo jednoducho pre ľudí, ktorí potrebujú veľa priestoru, má táto nehnuteľnosť jedinečný potenciál
Stať sa vašim vysnívaným domovom!

Uvedená cena je minimálna ponuková cena.
Zaregistrujte sa na prehliadku, rád vám túto mimoriadnu nehnuteľnosť osobne predstavím!

Upozorňujeme, že z dôvodu našej výlučnej angažovanosti a povinnosti poskytnúť dôkazy pre odosielateľa zasielame iba dotazy, v ktorých je uvedené vaše
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