Haus in Tadten zu kaufen - 2275/2558

Pannonische Sehnsüchte - B&B Gästehaus für Innovative

1 Pannonische Sehnsüchte- Tadten -
1 Pannonische Sehnsüchte- Tadten
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
250 m²17 EUR 450.000

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Daten & Fakten

Zimmer
17
Badezimmer
12
WC
13
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.518 m²
Wohnfläche
250 m²
Nutzfläche
550 m²
Terrassenfläche
25 m²
Kellerfläche
27 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Parkplatz
1
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

98.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.29

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 450.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Kabel TV
  • Kamin

Beschreibung

Schöpfen Sie aus dem Vollen und geben Sie ihre persönliche Note dazu!

Gästehaus mit Privatbereich für 2 Generationen.
Die familiär geführte Pension im Seewinkel sucht einen neuen Besitzer.
Traditionell, regional, herzlich - so können auch Sie die Herzen ihre Gäste erobern, die Basis ist vorhanden:

- Ruhelage,Eckparzelle
- ca.550m² Nutzfläche auf 2 Stockwerke verteilt:
- 1. Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 100m²
- 2. Wohneinheit im Obergeschoss mit ca. 150m²
- 8 Fremdenzimmer mit Bad/WC
- Frühstücksraum
- Große Terrasse
- Gartenlaube
- Einstellraum, Abstellraum
- gediegene und praktische Ausstattung
- viel Stauraum
- wunderschöner Garten

Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt- Investieren Sie in ihre Zukunft!
Zum Kennenlernen dieser Immobilie sind Sie herzlichst eingeladen.

Die Nationalparkgemeinde Tadten mit seinen 1.355 Einwohnern liegt am Übergang des burgenländischen Seewinkels in die ungarische Puszta im südöstlichen Teil des Bezirkes Neusiedl am See und ist ca. eine Autostunde von Wien entfernt.
Südlich der Ortschaft bis zur ungarischen Staatsgrenze am Einserkanal erstreckt sich das Naturparadies des Hansag (Waasen), eine Oase der Ruhe und Entspannung. Auf dem Hansagradweg ist dieser Teil des Nationalparkes bei einer gemütlichen Fahrt rasch erreicht. Der Naturfreund wird bei der Beobachtung der vielfältigen und für Europa einzigartigen Flora und Fauna (vor allem die Trappenbalz) den Aufenthalt genießen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98,20 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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