Gewerbeobjekt in Wilfleinsdorf zu kaufen - 2275/2532
Spezielles Wohnen - Arbeiten - in zwei Häusern auf einem Grundstück
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43 664/431 67 33
- Telefon:
- +43 2167/82 52
- E-Mail:
- e.oberndorfer@remax-pi.at
2462 - Wilfleinsdorf
Objektdetails
| Fläche | Kaufpreis* |
|---|---|
| 428 m² | EUR 599.999 |
Daten & Fakten
- Grundstücksfläche
- 428 m²
- Nutzfläche
- 347 m²
- Baujahr
- ca. 2001
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf
54 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.13
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 599.999
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Klimatisiert
- Sat TV
Beschreibung
Achtung : 360 Grad Fotos dieser Liegenschaft finden Sie exklusiv auf www.remax.at Objektnummer 2275/2028
.
Viele Möglichkeiten hat man in dieser besonders großzügig aufgeteilten Liegenschaft .
Zwei getrennt von einander liegende und begehbare Einheiten mit besonderen Vorzügen in attraktiver Lage .
Hier die Aufteilung und Beschreibung der Häuser wie folgt :
1 Haus : Baujahr 2001
Wohnfläche ca: 181 m2
Heizung : Gaszentralheizung
EG. ca: 80 m2 : großzügige zentrale Diele , offener Wohnsaloon mit Speisebereich und Küche mit integrierter Frühstücksbar , zentraler Kachelofen
Abstellraum , 1 WC
OG. ca 101 m2 : zentrale Diele 3 Zimmer , Abstellraum , begebarer Schrank , Bad mit Eckwanne , Schneckendusche , WC
KG. : 2 Räume
DG : für den Ausbau bereit , dient zur Zeit als Stauraum
.
2 Haus: Baujahr 2007 wird zur Zeit als Büro mit Schauraum genutzt
Wohnfläche ca: 166 m2
Heizung : Luftwärmepumpe
EG. ca 66. m2: zentrale Diele , 1 Zimmer mit Ausgang , 1 Zimmer , z. Z. Werkstatt , 1 Abstellraum, 1 WC
OG. ca. 100 m2 : Vorraum , großes Zimmer mit Wohnküche und angrenzenden Office Bereich , 2 Zimmer ,
eines davon auch vom Innenhof über eine Treppe zu begehen ,1 Bad mit Schneckendusche und WC
Extras : Laminat , Feinsteinzeugfliesen , hochwertige Holzfenster mit Aluverkleidung , Rollläden , Fliegengitter , Gaszentralheizung , Sauna , Kachelofen
Der gepflasterte uneinsehbare Innenhof bietet eine überdachte Möglichkeit zum Gemütlichen bei einander sitzen .
Eine elektrische Toreinfahrt und genug Platz für das abstellen und ausladen eines großen PKW ist möglich .
Ob nur für Privat und viel Platz für Jung & Alt oder Arbeiten und Wohnen für jeden ist etwas dabei !
Ich würde mich freuen Ihnen diese attraktive und einmalige Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen !
.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 54.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.13 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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