Haus in Wilfleinsdorf zu kaufen - 2275/2531
Spezielles Wohnen - viele Möglichkeiten in zwei Häusern
Ihr Ansprechpartner
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- Telefon:
- +43 2167/82 52
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- e.oberndorfer@remax-pi.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 347 m² | 8 | EUR 599.999 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- WC
- 4
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Grundstücksfläche
- 428 m²
- Wohnfläche
- 347 m²
- Möbliert
- TEIL
- Baujahr
- ca. 2001
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf
54 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.13
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 599.999
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Sauna
- Klimatisiert
- WG geeignet
- Kamin
Beschreibung
Achtung : 360 Grad Fotos dieser Liegenschaft finden Sie exklusiv auf www.remax.at Objektnummer 2275/2027
Viele Möglichkeiten hat man in dieser besonders großzügig aufgeteilten Liegenschaft.
Zwei getrennt von einander liegende und begehbare Einheiten mit besonderen Vorzügen in attraktiver Lage.
Ob mehrere Generationen, Büro, private Aktivitäten, Hobby, Arbeiten und Wohnen hier ist vieles möglich !
Hier die Aufteilung und Beschreibung der Häuser wie folgt :
1. Haus: Baujahr 2001
Wohnfläche ca: 181 m2
Heizung: Gaszentralheizung
EG: ca: 80 m2: großzügige zentrale Diele, offener Wohnsaloon mit Speisebereich und Küche mit integrierter Frühstücksbar, zentraler Kachelofen
Abstellraum, 1 WC
OG: ca 101 m2: zentrale Diele, 3 Zimmer, Abstellraum, begehbarer Schrank, Bad mit Eckwanne, Schneckendusche, WC
KG: 2 Räume
DG: für den Ausbau bereit, dient zur Zeit als Stauraum
2. Haus: Baujahr 2007
Wohnfläche ca: 166 m2
Heizung: Luftwärmepumpe
EG: ca 66 m2: zentrale Diele, 1 Zimmer mit Ausgang, 1 Zimmer, z. Z. Werkstatt, 1 Abstellraum, 1 WC
OG: ca. 100 m2: Vorraum, großes Zimmer mit Wohnküche und angrenzenden Office Bereich, 2 Zimmer,
eines davon auch vom Innenhof über eine Treppe zu begehen, 1 Bad mit Schneckendusche und WC
Extras: Laminat, Feinsteinzeugfliesen, hochwertige Holzfenster mit Aluverkleidung, Rollläden, Fliegengitter, Gaszentralheizung, Sauna, Kachelofen
Der gepflasterte, uneinsehbare Innenhof bietet eine überdachte Möglichkeit zum gemütlichen Beieinandersitzen.
Eine elektrische Toreinfahrt und genug Platz für das Abstellen und Ausladen eines großen PKW ist möglich.
Ob nur für Privat und viel Platz für Jung & Alt oder Arbeiten & Wohnen - für Jeden ist etwas dabei!
Ich würde mich freuen Ihnen diese attraktive und einmalige Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 54,00 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1,13 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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