Büro in Neusiedl am See zu mieten - 2275/2363
Moderne, barrierefreie Praxis/Kanzlei im Zentrum
Ihre Ansprechpartnerin
- Mobil:
- +43 664/532 96 09
- Telefon:
- +43 2167/82 52
- E-Mail:
- r.knebelreiter@remax-pi.at
Objektdetails
| Zimmer | Miete |
|---|---|
| 4 | EUR 2.340,00 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4
- WC
- 1
- Stockwerk
- 3
- Heizung
- Zentralheizung mit Wärmepumpe
- Nutzfläche
- 193 m²
- Terrassenfläche
- 80 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Balkonfläche
- 8 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Parkplatz
- 2
- Baujahr
- ca. 2000
- Min. Mietdauer
- 5
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- Vereinbarung
- Kaution
- EUR 7.779,00
Heizwärmebedarf
89.38 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.14
Kosten
- Gesamtmiete (brutto):
- EUR 2.340,00
- Betriebskosten:
- EUR 253,00
- Maklerhonorar:
- 3 MM zzgl. USt.
Weitere Informationen
- Kabel TV
- Sat TV
- Fahrstuhl
Beschreibung
Moderne und barrierefreie Praxis-oder Kanzlei im Zentrum von Neusiedl am See:
Wir bieten:
- Räumlichkeiten für Praxis, Ordination oder Kanzlei
- ausreichende Parkmöglichkeiten
- beste Lage im Zentrum mit der höchsten Kundenfrequenz im Bezirk
(täglich frequentieren ca. 700 Personen diesen Standort)
- attraktives Haus mit bereits vorhandenen Arztpraxen, Sport und physikalische Institute
- optimale Verkehrsanbindung (Haltestelle direkt vor Ort)
Ihre Vorteile:
- Gute Verkehrsanbindung nach Wien, Eisenstadt, Bratsilava und Ungarn
- moderne Ausstattung ( Änderungen möglich)
- Nutzfläche von ca. 192,64m²
- Terrasse mit ca.80m² mit Traumblick auf den See
- 2 Balkone mit 11,32m²
- Barrierefreiheit
- Lift
- oberstes Geschoss
- Unbefristete Verträge
- HWB 89,38
Diese Immobilie besticht durch die absolute TOP-Lage und die barrierefreie Ausstattung sowie die perfekte Infrastruktur.
Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 89.38 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.14 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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