Büro in Neusiedl am See zu mieten - 2275/2363

Moderne, barrierefreie Praxis/Kanzlei im Zentrum

Praxis/Kanzlei, Ansicht -
Praxis/Kanzlei, Ansicht
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10

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Objektdetails

ZimmerGesamtbetrag
4 EUR 2.593,00

Daten & Fakten

Zimmer
4
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Nutzfläche
193 m²
Terrassenfläche
80 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
8 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2000
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
Vereinbarung

Heizwärmebedarf

89.38 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.14

A

Kosten

Miete:
EUR 1.950,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 230,00
Umstatzsteuer:
EUR 413,00
Gesamtbetrag
EUR 2.593,00

Kaution
EUR 7.779,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Moderne und barrierefreie Praxis-oder Kanzlei im Zentrum von Neusiedl am See:

Wir bieten:
- Räumlichkeiten für Praxis, Ordination oder Kanzlei
- ausreichende Parkmöglichkeiten
- beste Lage im Zentrum mit der höchsten Kundenfrequenz im Bezirk
(täglich frequentieren ca. 700 Personen diesen Standort)
- attraktives Haus mit bereits vorhandenen Arztpraxen, Sport und physikalische Institute
- optimale Verkehrsanbindung (Haltestelle direkt vor Ort)

Ihre Vorteile:
- Gute Verkehrsanbindung nach Wien, Eisenstadt, Bratsilava und Ungarn
- moderne Ausstattung ( Änderungen möglich)
- Nutzfläche von ca. 192,64m²
- Terrasse mit ca.80m² mit Traumblick auf den See
- 2 Balkone mit 11,32m²
- Barrierefreiheit
- Lift
- oberstes Geschoss
- Unbefristete Verträge
- HWB 89,38


Diese Immobilie besticht durch die absolute TOP-Lage und die barrierefreie Ausstattung sowie die perfekte Infrastruktur.


Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung.

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