Geschäft in Purbach am Neusiedler See zu kaufen - 2275/2337

Geschäftshaus in Toplage

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Objektdetails

FlächeKaufpreis
625 m²€ 258.000,-

Daten & Fakten

WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
625 m²
Nutzfläche
380 m²
Baujahr
ca. 1958
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

340.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.29

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 258.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Geschäftshaus in Toplage!

Im Zentrum von Purbach, direkt an der Bundesstraße 50 gelegen, liegt dieses gut frequentierte Geschäftshaus, dass derzeit als Blumengeschäft geführt wird.
Aufgrund der attraktiven Lage waren in den Jahren 1972-1995 immer wieder Erweiterungen und Umbauten notwendig.

Ausreichend Platz im Inneren mit
- großzügigem Verkaufslokal,
- Büro, Teeküche
- Lagerraum, WC,
- sowie 2 Zimmer (25,31m²) im Dachgeschoß und weiterer Ausbaumöglichkeit (76,92m²)

Die große überdachte Terrasse (ca.79m²) erweitert den Verkaufsbereich. Optimaler Innenhof bzw. Freiflächen und Parkmöglichkeit vor dem Geschäft.
Das Kellergeschoß, das vom Hof aus zugänglich ist bietet weitere Lager- oder Arbeitsräume.
Eine Besonderheit ist das originell und urig ausgestattete Kellerstüberl.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten entwickeln kann.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:340.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Dokumente

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