Geschäft in Purbach am Neusiedler See zu kaufen - 2275/2337
Geschäftshaus in Toplage
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Objektdetails
| Fläche | Kaufpreis* |
|---|---|
| 625 m² | € 258.000,- |
Daten & Fakten
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Grundstücksfläche
- 625 m²
- Nutzfläche
- 380 m²
- Baujahr
- ca. 1958
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf
340.9 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 2.29
Kosten
- Kaufpreis*:
- € 258.000,-
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Beschreibung
Geschäftshaus in Toplage!
Im Zentrum von Purbach, direkt an der Bundesstraße 50 gelegen, liegt dieses gut frequentierte Geschäftshaus, dass derzeit als Blumengeschäft geführt wird.
Aufgrund der attraktiven Lage waren in den Jahren 1972-1995 immer wieder Erweiterungen und Umbauten notwendig.
Ausreichend Platz im Inneren mit
- großzügigem Verkaufslokal,
- Büro, Teeküche
- Lagerraum, WC,
- sowie 2 Zimmer (25,31m²) im Dachgeschoß und weiterer Ausbaumöglichkeit (76,92m²)
Die große überdachte Terrasse (ca.79m²) erweitert den Verkaufsbereich. Optimaler Innenhof bzw. Freiflächen und Parkmöglichkeit vor dem Geschäft.
Das Kellergeschoß, das vom Hof aus zugänglich ist bietet weitere Lager- oder Arbeitsräume.
Eine Besonderheit ist das originell und urig ausgestattete Kellerstüberl.
Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten entwickeln kann.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 340.9 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.29 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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