Wohnung in Wien, Favoriten zu kaufen - 2275/2241

Maisonette für Anleger oder Eigenbedarf

RE/MAX offener Wohn - Speisebereich
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
86 m²3.5€ 299.999,-

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Heizungsart
ZENTRAL
Befeuerung
FERN
Wohnfläche
86 m²
Kellerfläche
6 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1992

Heizwärmebedarf

49.07 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis:
€ 299.999,-
Betriebskosten:
€ 272,03
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • WG geeignet

Beschreibung



Im Herzen von Favoriten nahe der Laxenburgerstrasse in perfekter zentraler Lage befindet sich diese Maisonette im 4. Stock mit Lift.
Auf ca.86 m2 mit einer gut durchdachten und geplanten Aufteilung von:
Vorraum , WC, offener Wohn - Speisebereich, neuwertige Hochglanz Küche mit allen Geräten,
Aufgang in den 1. Stock -
zentrale Galerie , zwei Zimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum, und einen in die Wand verbauten Schrank.
Extras : Kellerabteil, Waschküche, Fahrradraum, schöner begrünter in sich geschlossener Innenhof

Die Wohnung ist zur Zeit mit einem unbefristeten Vertrag mit einer beidseitigen 3 Monatigen Kündigungfrist vermietet.
Die Immobilie eignet sich als wunderbares Anlageobjekt oder für den Eigenbedarf.

Verkehrsanbindungen : Strassenbahnlinie 67, Bus 7A,
Alle Bedürfnisse für den täglichen Bedarf sind fussläufig zu erreichen.

Ich würde mich freuen Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

FINANZIERUNGSBEISPIEL :
Eigenmittel ab ca. € 94.000.-
monatl. ab ca. € 898,53.-



ACHTUNG:
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.07 kWh/(m²a)

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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