Haus in Garsten zu kaufen - 2273/2772

Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre große Wohnfläche auf 2 Ebenen und bildet dadurch entweder für eine größere Familie, oder für jemanden der Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möchte mit Individualität die Erfüllung ihrer Wünsche. Im Garten ist Wohlfühlen angesagt, egal ob beim Sonnenbaden und Schwimmen oder beim Genießen der Ruhe und Privatsphäre.

Dieses schöne Haus im Grünen, inmitten eines 1135 m² großen sehr gepflegten Grundstückes in leichter Hanglage, ist an zwei Seiten durch Steinschlichtung und an einer Seite durch eine Gartenmauer so angelegt, dass es ebene Gartenflächen gibt. Das Grundstück grenzt im Süden an ein Waldgrundstück.

Zu den Highlights zählen jedenfalls die beiden Terrassen, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss, die diesem schönen Haus eine Offenheit zum Garten und die umliegende Natur gibt und vermittelt Ihnen sofort ein angenehmes heimeliges Gefühl. Perfekt wird es durch den beheizten Swimmingpool.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen Vorraum und die Garderobe. Von dem aus geht eine schöne mit Geländer versehene Stiege ins Obergeschoss. Das gesamte Haus ist gut lichtdurchflutet, im Obergeschoss gibt es Dachschrägen die mit Dachfenstern auch sehr viel Lichteinlass gewährleisten. Zur Beschattung sind diese mit Jalousien versehen.

Die 4 Zimmer in der Galerie bzw. dem Obergeschoss eignen sich perfekt für Schlaf- und Kinderzimmer. Von einem Raum aus gibt es auch einen direkten Ausgang auf die großzügige Terrasse (42m²) im Obergeschoss.

Das Bad im Erdgeschoss ist mit Badezimmermöbeln eingerichtet, im Obergeschoss befindet sich das WC im Bad, im Erdgeschoss und im Keller gibt es jeweils ein extra WC.

Im Erdgeschoss sind die Küche, wie angeführt eingerichtet, das Esszimmer mit Tisch und 6 Sesseln möbliert, das Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse (47 m²) und neben dem Bad und WC zusätzlich ein Arbeitsraum.

Im Keller gibt es 4 Kellerräume, ein WC, einen Heizraum und einen Tankraum. Das Highlight ist sicher die Kellerbar mit Weinkeller. Außerdem gibt es vom Keller aus einen direkten Zugang zum Garten.

Der Garten wird durch den wunderschönen beheizten Pool, der angrenzenden Liegefläche und der Terrasse zur Wohlfühloase. Hier können neben einer Betätigung als Hobbygärtner*in vor allem Ruhe und Rückzug so richtig genossen werden.

Die baulich ins Haus integrierte Doppelgarage mit elektrischen Toren bietet Platz für 2 PKW und es sind noch zwei weitere Abstellplätze am eigenen Grundstück vorhanden.

Dieses Domizil ist auf mehrere Etagen aufgeteilt und bietet durch den durchdachten Grundriss einer Familie ausreichend Platz. Jede Etage verfügt über ein Badezimmer und eine Toilette. Der Garten mit Pool und Terrasse bietet Ruhe und Privatsphäre. Nutzen Sie die Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Wünschen! Entweder nur zum Wohnen oder auch zum Wohnen und Arbeiten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen.