Haus in Haag zu kaufen - 2273/2767

Ihre erträumte Immobilie – wunderschönes Architektenhaus mit Terrassengarten und Garage!

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Luxus

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Anita Celik

Anita Celik

Anita Celik Immobilien GmbHRE/MAX Alpha

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
240 m² EUR 996.000

Daten & Fakten

Badezimmer
2
WC
3
Grundstücksfläche
1.640 m²
Wohnfläche
240 m²
Kellerfläche
123 m²
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
1995

Heizwärmebedarf

82 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 996.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Beschreibung

Sie wollen in ihr Traumhaus einziehen? Hier ihre Chance! Diese hochwertige Immobilie, geplant vom Architekten Mag. Johann Schindlauer, besticht durch ihre einzigartige Architektur und ist von kreativen Wohnideen, Individualität und Noblesse geprägt.

Das schöne nach Süden ausgerichtete Haus im Grünen, inmitten eines 1640 m² großen Grundstücks, liegt an einem relativ steilen Südosthang am Stadtrand von Stadt Haag. Die Nähe zum Zentrum, der herrliche Blick von der Terrasse aus auf die Stadt und der teilweise terrassenförmig angelegte Garten machen diese Immobilie zu einem richtigen Schmuckstück.

Die Architektur mit den Erkern und der Feingliedrigkeit bietet auf allen Ebenen viel Platz und vermittelt eine Wohlfühlatmosphäre für großzügiges und modernes Wohnen.

Der Eingang ist im Kellergeschoß. Neben Vorraum und Gang gibt es ein WC, einen großen Raum mit Dusche, sowie zwei Lagerräume und einen Technikraum.

Im Erdgeschoß ist ein Wirtschaftsraum und ein Büro, ebenso das gemütliche Wohnzimmer, das sehr hell ist und einen schönen offenen Blick zur Terrasse ermöglicht. Die geschmackvoll ausgeführte Vollholz-Designerküche mit Miele-Geräten und Tischherd liegt an einem Erker. Die stilvolle dazupassende Essecke eröffnet durch die Fensterfront eine schöne Aussicht ins Freie. Das gesamte Haus ist bestens von natürlichem Licht durchflutet, große Terrassentüren bieten sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer aus jeweils einen Zugang zu Terrasse und Garten.

Über eine Holztreppe erreicht man auf dem Weg nach oben das Obergeschoß und das ausgebaute Dachgeschoß. Hier gibt es ein Schlafzimmer mit Erker, ein Bad mit Eck-Badewanne, ein WC und 3 geräumige Kinderzimmer. Zusätzlich gibt es auch ein extra WC. Also alles, was eine Familie auch wirklich zum gediegenen Wohnen und Wohlfühlen braucht.

Zum Parken gibt es eine ins Haus integrierte Garage. Sie hat Platz für einen PKW sowie einen Abstellraum und eine Werkstatt. Neben der großzügigen Einfahrt ist noch 1 weiterer Abstellplatz am eigenen Grundstück vorhanden.

Dieses Domizil ist also auf mehrere Etagen aufgeteilt und bietet ausreichend Platz, auch für eine größere Familie. Der Garten und die Terrasse ermöglichen Entspannung und bieten das Umfeld für die Privatsphäre und Ruhe zum Wohlfühlen. Nutzen Sie dieses Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen!

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