Wohnung in Bad Hall zu mieten - 2273/2758

Barrierefreie Neubauwohnung inkl. Balkon und TG-Stellplatz in ruhiger Lage!

Ihr Ansprechpartner

Benjamin Kozlica

Benjamin Kozlica

Anita Celik Immobilien GmbHRE/MAX Alpha

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
84.63 m²3 EUR 1.178,84

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
85 m²
Balkonfläche
8 m²
Parkplatz
2
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

34.16 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Miete:
EUR 760,47 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 212,06 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 78,00 zzgl. 20% USt.
Autoabstellplatz:
EUR 12,88 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 115,43
Gesamtbetrag
EUR 1.178,84

Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Dieses attraktive Neubauobjekt mit den Vorzügen bester Infrastruktur befindet sich im 1. OG einer jungen Wohnanlage im sehr beliebten Kurort Bad Hall. Neben der modernen Bauweise und zeitlosen Architektur wurde bei der Planung des Objektes auf das höchste Maß an Privatsphäre geachtet.

Die 85m2 Wohnung ist aufgeteilt in einen geräumigen Vorraum, zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich sowie einen abgetrennten Küchen-/Essbereich. Des Weiteren verfügt das Objekt über ein Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.

Ein besonderes Highlight ist der 8m2 Balkon, welcher zentral durch den Wohnbereich begehbar ist. Ob beim obligatorischen Kaffee, früh am Morgen, oder beim gemütlichen Zusammensitzen am Abend – dieser zusätzliche Wohnraum trägt wesentlich zur Erhöhung des Wohnkomforts bei und bietet Ihnen eine tolle Möglichkeit, schnell und bequem an die frische Luft zu gelangen, ohne die eigene vier Wände verlassen zu müssen.

Ebenfalls hervorzuheben ist, dass das Apartment von der Tiefgarage bis hin zur Wohnung barrierefrei ist. Dadurch profitiert man vor allem von der dauerhaften Nutzbarkeit des eigenen Wohnraums unabhängig vom Alter, körperlicher Verfassung oder Lebenssituation.

Ein weiterer positiver Aspekt ist die Lage in der obersten Etage. Die Wohnung mit Penthousecharakter bietet Ihnen die beste Aussicht auf die Umgebung und zusätzlich ist man frei von übermäßigem Verkehrslärm und anderen Geräuschen, die mit der Hektik des Alltags verbunden sind.

Hervorzuheben ist außerdem, dass ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gekennzeichneter Besucherparkplatz im Mietpreis inkludiert sind. Egal ob im Sommer oder Winter – ein stressfreies Nachhausekommen ist garantiert.

Ob es der gemütliche Freitagnachmittag am Bauernmarkt mit einem guten Kaffee im Gastgarten am Hauptplatz ist, die sportliche Betätigung in der grünen Bad Haller Kurparkoase oder das Entspannen in der Therme – Bad Hall hat Einiges zu bieten.

Die öffentliche Anbindung über den fußläufig erreichbaren Busbahnhof mit direkter Anbindung an die Linzer oder Steyrer City ist ein weiter Vorteil der zentralen Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Volksschule oder neue Mittelschule sind in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung.

Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie.

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