Haus in Waldneukirchen zu kaufen - 2273/2734

Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre einzigartige Architektur und ist von kreativen Wohnideen, Individualität und Noblesse geprägt. Hier werden all Ihre Wünsche bedient, egal ob Sonnenbaden und Schwimmen oder das Bedürfnis nach Ruhe und Privatsphäre. Die Liste der Highlights und Besonderheiten dieser Immobilie ist durchaus bemerkenswert.

Dieses tolle Haus im Grünen, inmitten eines 814 m² großen, von Hecken und Sträuchern umgebenen Grundstückes, wurde 2003 vom bekannten Linzer Architekten DI Klaus Landerl konzipiert und 2005 fertiggestellt. Diese Immobilie ist ein richtiges Schmuckstück, welches für eine Familie großzügiges und modernes Wohnen auf mehreren Ebenen in Split-Level-Bauweise bietet.

Zu den Highlights zählt schon der erste Blick, während man auf das Grundstück fährt, denn dieses schöne Haus vermittelt Ihnen sofort ein angenehmes heimeliges Gefühl. Der Blick von innen durch die großen Fensterflächen in den herrlichen gepflegten Garten lässt Urlaubsfeeling aufkommen.

Beim Betreten des Hauses gelangt man durch den halbseitig verglasten Windfang mit raumhoher Glasschwingtür in einen weiteren großzügigen Garderobenbereich, von wo aus auch das Gäste-WC zu erreichen ist. Anschließend kommt man über einige Stufen in den ersten, sehr offenen Wohnraum, der Küche und Essbereich umfasst. Die geschmackvoll ausgeführte Vollholz-Designerküche, der Holzofen und der stilvolle Essbereich mit einem tollen Blick auf die 80 m² große Terrasse und ins Freie lassen keine Wünsche offen. Dieser Bereich ist so wie das gesamte Haus bestens lichtdurchflutet, eine große Glasschiebetür verbindet Essbereich, Terrasse und Garten. Gleich im Anschluss an die Küche und durch eine Schiebetür geschickt verdeckt, befindet sich ein Bad mit barrierefreier Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss sowie einem Einbauschrank mit Wäscherutsche. Eine zweite raumhohe Schiebetür führt von der Küche in die praktische Speisekammer. Ein weiterer, durch eine große Schiebetür abtrennbarer Raum ist vom Essbereich aus zu erreichen und kann als Büro, TV- oder Gästezimmer dienen. Eine Doppelglastür verbindet ihn wiederum mit der Terrasse und dem Poolbereich. Über die Treppe mit indirekter Beleuchtung erreicht man auf dem Weg nach oben im Halbstock zuerst ein großes helles Wohnzimmer mit großem Glaseck, welches einen herrlichen Blick auf Pool und Garten eröffnet. Die freitragenden Stufen führen dann weiter in die raumgroße Galerie im Obergeschoß, welche vielseitig nutzbar ist. Dort findet man die Zugänge zu den Räumlichkeiten für die Familie, dies sind drei Schlafzimmer und ein Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und WC.
Im Keller gibt es neben der Heizanlage und der Haustechnik auch zwei Kelleräume für Arbeit und Lagerung.

Der Garten wird durch den wunderschönen beheizten Pool, der angrenzenden Liegefläche, der umlaufenden Terrasse mit vielen Sitzbereichen und einem Roststahlkamin mit Grillfunktion zur Wohlfühloase. Hier können Ruhe und Rückzug so richtig genossen werden. Aber auch Gäste können empfangen und bewirtet werden, ohne weite Wege gehen zu müssen – ein perfektes Ambiente.

Das baulich ins Haus integrierte Carport bietet Platz für 1 PKW und es sind noch weitere 4 Abstellplätze am eigenen Grundstück vorhanden. Hinter dem Carport ist ein absperrbarer Abstellraum eingebaut.

Dieses Domizil ist auf mehrere Etagen aufteilt und bietet durch den perfekt durchdachten Grundriss einer Familie ausreichend Platz. Jede Hauptetage verfügt über ein Badezimmer und eine Toilette. Der Garten mit Pool und Terrasse bietet Ruhe und Privatsphäre. Nutzen Sie die Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Wünschen!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen.