Wohnung in Steyr zu kaufen - 2273/2698

Ob für eine große Familie mit mehreren Generationen, als Eigenheim, in dem Sie Wohnen und Arbeiten geschickt kombinieren können oder als sichere Kapitalanlage in Krisenzeiten – diese Immobilie wird vielen Anforderungen gerecht!

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist über einen privaten Haupteingang begehbar.

Aktuell werden die Räumlichkeiten in zwei separat abgeschlossene Wohneinheiten unterteilt. Beide Einheiten sind jeweils über einen privaten Eingang begehbar und ermöglichen Ihnen auf insgesamt ca. 205 m² endlose Möglichkeiten, um Ihren Wohnraum individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Besonders hervorzuheben ist, dass die beiden Wohnung technisch wie optisch von Grund auf neu saniert worden.

Die erste Wohnung umfasst ca. 87 m² und wird aktuell als Studentenwohnung in Form einer 3er-WG vermietet. Die Wohneinheit ist voll möbliert und beinhaltet einen Vorraum/Garderobe, drei Zimmer, einen offen Küchen-und Essbereich und ein Badezimmer mit WC.

Die Studentenvermietung wird seit über 10 Jahren erfolgreich von dem aktuellen Eigentümer betrieben und kann bei Bedarf inkl. Online Website, Netzwerk, Kontakte etc. übernommen werden. Ansonsten können die Räumlichkeiten problemlos zum eigenen Bedarf genutzt werden.

Die zweite Wohneinheit ist teilweise möbliert, umfasst ca. 115 m² und beinhaltet einen Vorraum/Garderobe, drei Zimmer, einen offen Küchen- und Essbereich und ein zwei separate WCs.

Direkt vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkplätze. Ein Kellerabteil, eine Waschküche sowie einen Raum für Fahrräder und Kinderwägen sorgen für eine gewisse Flexibilität im Alltag.

In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Toplage, wie z. B. öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte und natürlich auch Schulen und Kindergärten zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar.

Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser
Immobilie.