Haus in Laussa zu kaufen - 2273/2605

Neuwertiges Wohnhaus mit wunderschönem Panoramablick, Swimmingpool und großem Carport in der Laussa

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Anita Celik

Anita Celik

Anita Celik Immobilien GmbHRE/MAX Alpha

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
146 m² EUR 444.000

Daten & Fakten

Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
3.666 m²
Wohnfläche
146 m²
Terrassenfläche
127 m²
Terrassenanzahl
2

Heizwärmebedarf

53.7 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 444.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Swimmingpool
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Open House mit Einzelbesichtigungen am SAMSTAG den 13.08.2022 - nur mit Anmeldung unter 0664/58 94 267 oder a.celik@remax-alpha.at

Sie sehnen sich nach Entspannung und Ruhe? Sie möchten gerne ein Domizil, wo Sie sich zurückziehen können, Stress abbauen und relaxen? Wir haben die richtige Liegenschaft für Sie.

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in wunderschöner Lage mit beneidenswertem Panoramablick in der Laussa, hat aktuell 146 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ist offen bis zum Dach. Es ist für eine Familie bestens geeignet.

Das Haus wurde 2011 errichtet und hat anstelle des Kellers ein Nebengebäude, dass bereits seit ca. 1960 besteht und 2017 saniert wurde.

Die Immobilie verfügt über ein bemerkenswertes Badezimmer mit Dampf-, Sole- und Kräuterdusche sowie Infrarot und Lichttherapie für 2 Personen und einem separatem WC. Eine Küche ist eingebaut. Es wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt und hat zusätzlich im Wohnzimmer einen Kamin zur Beheizung mit Holz in der Übergangszeit.

Auf der Galerie sind zwei schöne Zimmer, die sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer bestens eignen.

Das Highlight ist jedenfalls das über 3600 m² große Grundstück in dieser herrlichen Lage und einer ausgesprochen beeindruckenden Aussicht. Sie können die Sonne hier den ganzen Tag genießen. Eine überdachte Terrasse mit 27 m² und eine nicht überdachte große Terrasse steigern das Wohlempfinden. Eine weitere Besonderheit, ist der Edelstahlpool mit Bodengeysir (Sprudelanlage), integrierter Beleuchtung und mechanischer Abdeckung.

Der Carport für 3 PKW´s und die zusätzlich möglichen 5 – 6 PKW-Abstellplätze auf eigenem Grund runden das Angebot komplett ab.

Überzeugen Sie sich davon, was für eine schöne Wohlfühloase mit gewünschter Privatsphäre, diese herrlich im Grünen gelegene Liegenschaft ist!


Ich freue mich, Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!

Karte & Infrastruktur

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Open House am 13.08.2022

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 13.08.2022 ab 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: Hollnbuchner 51

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