Haus in Bad Hall zu kaufen - 2273/2591

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage!

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Immobilienmakler Anita Celik

Anita Celik

Anita Celik Immobilien GmbHRE/MAX Alpha

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
98 m² EUR 348.000

Daten & Fakten

Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
588 m²
Wohnfläche
98 m²
Terrassenfläche
22 m²
Terrassenanzahl
2
Kellerfläche
22 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Garage
1
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

158 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 348.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Dieses äußerst gepflegte, in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtete und voll teilunterkellerte Wohnhaus, liegt in begehrter, zentraler Stadtrandlage auf einer 588 m² großen Grundstücksfläche. Die Liegenschaft kann sofort bezogen werden!

Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang und der Vorraum, der offene Küchen-/Essbereich, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, das Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie die verglaste und überdachte Terrasse.

Das Obergeschoss hat einen Vorraum, 2 Zimmer und eine Toilette.
Aus dem vorhandenen Stauraum oberhalb des Esszimmers kann je nach Bedarf ein weiteres Zimmer im Obergeschoss adaptiert werden.

Der 22 m² große Keller und die zwei Abstellräume sorgen für genügend Abstellfläche.

Im Jahr 2004 wurde im Zuge des Zubaus (Esszimmer und Garage im EG, Zimmer im DG) das Haus außen thermisch saniert. Das Dach wurde erneuert, die Fassade wurde mit Vollwärmeschutz versehen, die Fenster wurden ausgetauscht. Darüber hinaus wurde das Badezimmer im Erdgeschoss saniert.

Zum Entspannen, Sonnen und Genießen verfügt die Liegenschaft über eine überdachte und verglaste Terrasse, einen sonnigen und eingezäunten Garten mit einer weiteren Terrasse.

Die Umgebung mit all ihren Vorzügen wie Einkaufsmöglichkeiten, schulischen Einrichtungen und perfekter öffentlicher Anbindung, bietet eine erstklassige Lebensqualität.

Die PKW-Doppelgarage und 2 PKW-Abstellplätze auf eigenem Grund machen das Angebot komplett.

Ich freue mich, Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!

Dokumente

Karte & Infrastruktur

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Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 01.07.2022 ab 13:00 Uhr bis 17:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: Leitenstraße 1

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