Haus in Neuzeug zu kaufen - 2273/2585

Wohnhaus in zentraler, idyllischer Grünruhelage - mit ebenem Grundstück, Abstellplätzen und Gartenhütte!

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Immobilienmakler Anita Celik

Anita Celik

Anita Celik Immobilien GmbHRE/MAX Alpha

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
120 m²5 EUR 258.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung
Grundstücksfläche
486 m²
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
43 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
4

Heizwärmebedarf

201 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 258.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Auf einer Grundfläche von 752 m² befinden sich zwei eigenständige Häuser mit getrennten Eingängen, welche durch die Durchführung einer Parifizierung nun einzeln verkauft werden.

Beide Gebäude sind getrennt begehbar, baulich allerdings durch den eigenen Abstellraum mit der Garage des anderen kleinen Wohnhauses miteinander verbunden.

Dieses Wohnhaus ist mit 60cm Steinmauern erbaut, teilunterkellert, hat gesamt 120 m² Wohnfläche auf
2 Geschosse aufgeteilt, mit Garten und Abstellplätzen am eigenen Grundstück und steht in Neuzeug (auf Gemeindegebiet Garsten).

Die Liegenschaft hat einen 240 m² großen Garten mit Terrasse, auf der man sich entspannen, die Sonne und die Ruhe sowie die Natur genießen kann. Der Blick ist uneingeschränkt frei ins Grüne und besticht durch seine Weitläufigkeit. Ein Hobbygärtner kann diesen liebevoll bepflanzen und eine 15m³ große Regenwasserzisterne bietet die Möglichkeit diesen Garten damit zu bewässern. Im Keller gibt es zusätzlich eine fließende Quelle, die kein Trinkwasser fördert.

Eine Küche mit E-Geräten ist eingebaut und im Kaufpreis enthalten.

PKW-Abstellplätze auf der befestigten Zufahrtsfläche, sowie eine Gartenhütte machen das Angebot komplett und bieten dazu auch Stauraum für die Gartengeräte.

Die Liegenschaft liegt herrlich ruhig, mit geringer Verkehrsbelastung und trotzdem zentral – Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Bank, Arzt und Apotheke sind im Ortszentrum von Sierninghofen in nur vier Autominuten erreichbar.

Ganz egal ob für Singles mit / ohne Kind(er), oder ein Paar mit / ohne Kind(er), dieses Objekt wird jedem Wunsch gerecht. Für Jeden, vor allem aber für Kinder aufgrund der geringen Verkehrsbelastung und der weitläufigen Natur, ein einziges Paradies.


Bei einer Besichtigung können Sie sich gerne von diesem wirklich netten, praktischen und geschickt angelegten Steinhaus überzeugen.

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