Haus in Neuzeug zu kaufen - 2273/2578

Unterkellertes, tolles Wohnhaus mit wunderschönem Garten und 2 Garagen!

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Anita Celik

Anita Celik

Anita Celik Immobilien GmbHRE/MAX Alpha

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
160 m² EUR 380.000

Daten & Fakten

Badezimmer
2
WC
2
Grundstücksfläche
716 m²
Wohnfläche
160 m²
Terrassenfläche
18 m²
Terrassenanzahl
1
Loggiafläche
7 m²
Parkplatz
1
Garage
2
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

116.7 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 380.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in begehrter Siedlungslage in Neuzeug – Steinfeld, hat aktuell 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ist voll unterkellert. Es ist für zwei Familien, beziehungsweise eine Familie mit größerem Platzbedarf bestens geeignet.

Das Wohnhaus ist im Erdgeschoss bereits renoviert und jederzeit beziehbar. Im Jahr 2004 wurden hier sämtliche Böden, Wände und Innentüren saniert. Die Badezimmersanierung erfolgte im Jahr 2011.

Das Haus verfügt schon jetzt in beiden Geschossen über je ein Badezimmer, im EG mit Dusche und im OG mit Badewanne. Auf beiden Ebenen sind auch Toiletten vorhanden und im Erdgeschoss eine Einbauküche.

Das Obergeschoss bzw. ausgebaute Dachgeschoss ist sanierungsbedürftig, ebenso wie das Kellergeschoss. Diese Renovierungsarbeiten kann man mit ein wenig handwerklichen Geschick zum großen Teil auch selbst erledigen. So kann es zum individuell gestalteten, eigenen Wohntraum werden.

Das Highlight ist jedenfalls das Grundstück in dieser herrlichen Lage. Es ist zur Gänze eben und Sie können die Sonne den ganzen Tag über genießen. Eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss und eine verglaste Loggia im Obergeschoss steigern das Wohlbefinden.
Ein eingezäunter, wunderschön angelegter Garten mit liebevoller und geschmackvoller Bepflanzung und altem Baumbestand, lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höherschlagen. Für die einfache Pflege Ihres Rasens, wurden die Leitungen für den künftigen Rasenroboter bereits gelegt. Ergänzt wird dieser schöne Garten mit einem gemauerten Grill.

Die beiden vorhandenen Garagen und der zusätzliche PKW-Abstellplatz auf eigenem Grund, runden das Angebot komplett ab.

Wenn sie sich entschließen, die Sanierungsarbeiten bzw. Erneuerungen in manchen Bereichen durchzuführen, können sie dieses Haus zu Ihrer Wohlfühloase im Grünen, mit der gewünschten Privatsphäre machen.

Überzeugen sie sich selbst, welch Potential diese herrlich gelegene Liegenschaft hat!


Ich freue mich, Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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