Büro in Steyr zu mieten - 2273/2574

Klimatisierter Büro- und Geschäftsraum im Wirtschaftspark von Steyr!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Benjamin Kozlica

Benjamin Kozlica

Anita Celik Immobilien GmbHRE/MAX Alpha

4400 - Steyr

48.079867614.4275304

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
90.14 m² EUR 1.270,93

Daten & Fakten

Heizung
Pelletsbiomasse
Nutzfläche
90 m²
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

13.81 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Miete:
EUR 827,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 232,11 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 211,82
Gesamtbetrag
EUR 1.270,93

Kaution
EUR 2.500,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert

Beschreibung

Die 90,14 m² repräsentative Nutzfläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftsgebäudes im sehr beliebten Wirtschafts- und Dienstleistungspark Stadtgut.

Neben der ausgezeichneten Lage sticht vor allem die bestehende Infrastruktur des Gemeinschaftsbüros besonders hervor.

Dazu zählen die im Mietpreis inkludierten Parkplätze, ein Pausenraum inkl. Küche sowie mehrere Sanitäranlagen.

Des Weiteren besteht die Option, einen privaten Meetingraum/Konferenzraum und/oder einen klimatisierten EDV/Serverraum anzumieten.

Bei Bedarf kann Ihnen zusätzlich ein Lagerbereich, eine Werkstatt und/oder mehrere Kellerabteile zur Verfügung gestellt werden.

+ Passivbüro- und Geschäftsgebäude
+ Glasfaserinternetanbindung + bereits vorhandene Netzwerkverkabelungen
+ Klimaanlagensystem mit Einzelraumregelung
+ zentrale Wohnraumlüftung
+ Werbefläche mit guter Sichtbarkeit direkt neben der B309 im Mietpreis inkludiert
+ Parkplätze im Mietpreis inkludiert
+ moderne Infrastruktur + ausgezeichnete Verkehrsanbindungen

Miete: € 992,40
Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 278,53
Miete gesamt: € 1.270,93
Kaution: € 2.500,-
Maklerhonorar: € 1.270,-
Befristung: 3 Jahre

Anfragen lohnt sich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung.

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