Büro in Steyr zu mieten - 2273/2521

Attraktive Büro- und Geschäftsräume im grünen Wirtschaftspark Nr. 1 in Steyr!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Benjamin Kozlica

Benjamin Kozlica

Anita Celik Immobilien GmbHRE/MAX Alpha

4400 - Steyr

48.079867614.4275304

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
274.88 m² EUR 2.707,56

Daten & Fakten

Heizung
Pelletsbiomasse
Nutzfläche
275 m²
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

13.81 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Miete:
EUR 1.800,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 456,30 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 451,26
Gesamtbetrag
EUR 2.707,56

Kaution
EUR 5.500,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert

Beschreibung

Die 274 m² repräsentative Nutzfläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftsgebäudes im sehr beliebten Wirtschafts- und Dienstleistungspark Stadtgut.

Der Hauptbereich wird untergliedert in vier separate Büroräume, einen klimatisierten EDV/Server Raum, einen Pausenraum inkl. Küche sowie mehrere Sanitäranlagen.

Bei Bedarf kann Ihnen zusätzlich ein Lagerbereich, eine Werkstatt und/oder mehrere Kellerabteile zur Verfügung gestellt werden.

+ 274 m² Nutzfläche
+ Büro- und Geschäftsfläche für diverse Branchen
+ flexibler Umbau durch Leichtbauweise möglich
+ flexible Elektro- und EDV-Installation möglich
+ erstes zertifiziertes Passivbüro- und Geschäftsgebäude
+ Glasfaserinternetanbindung + bereits vorhandene Netzwerkverkabelungen
+ Klimaanlagensystem mit Einzelraumregelung
+ zentrale Wohnraumlüftung
+ Werbefläche mit guter Sichtbarkeit direkt neben der B309 im Mietpreis inkludiert
+ Parkplätze im Mietpreis inkludiert
+ moderne Infrastruktur + ausgezeichnete Verkehrsanbindungen

Miete: € 2.160,-
Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 547,56
Miete gesamt: € 2.707,56
Kaution: € 5.550
Maklerhonorar: € 2.710,-
Befristung: 3 Jahre

Anfragen lohnt sich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung.

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