Gewerbeobjekt in Steyr zu mieten - 2273/2511

Pilates, Massage, Yoga – drei hochwertige Therapieräume in erstklassiger Lage!

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Immobilienmakler Benjamin Kozlica

Benjamin Kozlica

Anita Celik Immobilien GmbHRE/MAX Alpha

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
50.42 m² EUR 1.261,85

Daten & Fakten

Nutzfläche
50 m²
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

30 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Miete:
EUR 897,77
Betriebskosten:
EUR 262,03 zzgl. 20% USt.
Heizkosten:
EUR 49,64
Umsatzsteuer:
EUR 52,41
Gesamtbetrag
EUR 1.261,85

Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Pilates, Massage, Yoga, Coaching – drei hochwertige Therapieräume in erstklassiger Lage!

Die Behandlungsräume befinden sich in einer Gemeinschaftspraxis und liegen in einem modernen Büro- und Verwaltungsgebäude im renommierten Südpool.
Durch die ausgezeichnete Lage sowie die sehr guten Verkehrsanbindungen eignet sich das Objekt mustergültig als Gewerbestandort.

+Nutzfläche exkl.*:50,42 m²
+Nutzfläche allg.*: 62,75 m²
+ barrierefrei
+ bereits bestehende Rezeption/Empfang (gemeinschaftlich)
+ abgetrennte Umkleidekabinen und Duschen
+ Klimaanlage
+ genügend Parkplätze (Tiefgarage im Haus)
+ gemeinschaftliche Umgebung

Es besteht die Option auch nur einen bzw. zwei Räume zu mieten.

*Nutzfläche exklusiv umfasst Bereiche, welche ausschließlich vom Mieter genutzt werden dürfen
*Nutzfläche allgemein umfasst Bereiche, welche gemeinschaftlich genutzt werden dürfen (Empfangsbereich, WC, Umkleide, Dusche)

Miete: € 897,77
Betriebskosten: € 314,44
Heizkosten: € 49,64
Miete gesamt: € 1261,85
Kaution: € 3785,-
Maklerhonorar: € 1452,-
Befristung: 3 Jahre

Anfragen lohnt sich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung.

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