Gewerbeobjekt in Steyr zu mieten - 2273/2510

Hochwertiger Praxisraum für Einzel-, Paar- oder Gruppentherapie!

Therapieraum_2 -
Therapieraum_2
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Benjamin Kozlica

Benjamin Kozlica

Anita Celik Immobilien GmbHRE/MAX Alpha

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
13.87 m² EUR 331,96

Daten & Fakten

Nutzfläche
14 m²
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

30 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Miete:
EUR 236,17
Betriebskosten:
EUR 54,92 zzgl. 20% USt.
Heizkosten:
EUR 10,89 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 14,02 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 15,96
Gesamtbetrag
EUR 331,96

Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Barrierefrei

Beschreibung

Einzel-, Paar- oder Gruppentherapie – toller Praxisraum in Zentrumslage mit sehr guten Verkehrsanbindungen!

Der Therapieraum befindet sich in einer Gemeinschaftspraxis im 4.Stock und liegt in einem modernen Büro- und Verwaltungsgebäude.

+Nutzfläche exkl.*:13,87 m²
+Nutzfläche allg.*: 62,75 m²
+ barrierefrei
+ bereits bestehende Rezeption/Empfang (gemeinschaftlich)
+ bereits vorhandener Kundenstamm
+ separates Damen und Herren WC
+ abgetrennte Umkleidekabinen und Duschen
+ genügend Parkplätze (Tiefgarage im Haus)
+ gemeinschaftliche Umgebung

Bei Bedarf können zwei weiterer Therapieraum angemietet werden.

*Nutzfläche exklusiv umfasst Bereiche, welche ausschließlich vom Mieter genutzt werden dürfen
*Nutzfläche allgemein umfasst Bereiche, welche gemeinschaftlich genutzt werden dürfen (Empfangsbereich, WC, Umkleide, Dusche)

Miete: € 236,17
Betriebskosten: € 82,72
Heizkosten: € 13,07
Miete gesamt: € 331,98
Kaution: € 995,-
Maklerhonorar: € 365,-
Befristung: 3 Jahre

Anfragen lohnt sich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung.

Dokumente

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