Büro in Bad Hall zu mieten - 2273/2254

Barrierefreie Ordination/Kanzlei/Büro direkt am Hauptplatz in Bad Hall zu mieten!

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Immobilienmakler Dilan Kilinc

Dilan Kilinc

Anita Celik Immobilien GmbHRE/MAX Alpha

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
99.4 m²3.5 EUR 1.095,66

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Stockwerk
1
Nutzfläche
99 m²
Parkplatz
1
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

58 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Miete:
EUR 900,00
Betriebskosten:
EUR 145,69 zzgl. 10% USt.
Autoabstellplatz:
EUR 29,50 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 20,47
Gesamtbetrag
EUR 1.095,66

Kaution
EUR 3.300,00
Maklerhonorar:
EUR 1.410,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

Diese Immobilie, die sich hervorragend als Ordination, Kanzlei oder Büro eignet, befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrparteienhaus am Bad Haller Hauptplatz.

Barrierefreiheit wird hier großgeschrieben. Nach dem Verlassen des Aufzugs befinden Sie sich direkt vor der Eingangstüre. Auch in punkto Sicherheit wird hier geglänzt. Ihr direkt angrenzender Nachbar (im selben Stockwerk) ist die Polizei, besser als jede Alarmanlage.

Das Wohlfühlzentrum bildet definitiv der große, nach Süden ausgerichtete Raum.
Die zusätzlichen bodentiefen Fenster in den weiteren drei Räumen, mit Ausgang auf die drei Balkone, eröffnen den Blick auf den Bad Haller Hauptplatz.
Ein Gemeinschaftsinnenhof, um draußen in der Mittagspause die Sonne genießen zu können, ist ebenfalls vorhanden.
Parkmöglichkeit gibt es auf zwei privaten Carportplätzen. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die sensationelle Lage mitten im Zentrum erlaubt dem ohne große Mühen gleich mitten im Geschehen des Bad Haller Lebens zu sein. Die zahlreichen netten Restaurants und Cafés in der Umgebung, sowie die herrlichen Grünflächen (Kurpark...) sind ideal für eine erholsame Mittagspause. Für Dinge des täglichen Bedarfs gibt es einen Supermarkt (Spar) unterhalb des Büros.

Die öffentliche Anbindung über den fußläufig erreichbaren Busbahnhof, mit direkter Anbindung an die Linzer oder Steyrer City, ist ein weiter Vorteil der zentralen Lage.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Kosten im Überblick:
Miete:€ 900,-
Betriebskosten ohne Heizung inkl. USt:€ 160,26
BK Abstellplatz: € 35,40
Miete gesamt: € 1.095,66
Mietdauer:befristet auf 5 Jahre
Kaution:€ 3.300,-
Maklerprovision: € 1.410,-

Dokumente

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