Wohnung in Steyr zu kaufen - 2273/2139

Eigentumswohnung mit Garten und Pool in ruhiger, zentraler Lage

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
87 m²4 EUR 369.000

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
85 m²
Wohnfläche
87 m²
Terrassenfläche
17 m²
Terrassenanzahl
1
Gartenfläche
85 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2014
Verfügbar
Ende 03 2022

Heizwärmebedarf

24 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 369.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 226,00
Reparaturfonds:
EUR 33,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sauna
  • Swimmingpool

Beschreibung

Eigentumswohnung mit rd. 87 m² Wohnfläche und Eigengarten mit Pool
Oase der Ruhe – Nähe Zentrum und Stadtteil Ennsleite.

Die Erdgeschoßwohnung befindet sich in einer sehr „jungen“ (Baujahr 2014), kleinen Wohnanlage in ruhiger aber dennoch verkehrsgünstiger Lage in der Nähe des Stadtteils Ennsleite. Sie bietet mit ihren Extras alle Merkmale modernen Wohnens. Die wesentlichen Vorzüge finden Sie nachfolgend zusammengefasst:

• ca. 87 m² Wohn-/Nutzfläche im Erdgeschoß mit ca. 85 m² großem, sonnigem Eigengarten

• helle und freundliche Räumlichkeiten mit guter Raumaufteilung
 Wohn- und Essbereich mit Küche ca. 28 m²
 3 Zimmer genutzt als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer
 Badezimmer mit Eckbadewanne und Infrarotkabine, Toilette getrennt
 Diele und Abstellraum

• moderne, hochwertige Ausstattung der Wohnung mit u.a.
 Böden aus Feinsteinzeug und Laminat
 Fenster dreifach-verglast mit Raffstores als Wetterschutz
 Fußbodenheizung über zentrale Heizanlage (Luft-Wärme-Pumpe)
 neuwertige Küche mit hochwertigen Elektro-Geräten
 integrierte Infrarot-Saunakabine im Badezimmer
 kontrollierte Wohnraumbelüftung in allen Räumen
 Sensoren für den nachträglichen Einbau einer Alarmanlage

• sonniger Eigengarten (SW-Ausrichtung) mit
 Swimmingpool (3,5m x 2m) inklusive Beleuchtung und Abdeckung
 große Terrasse mit hochwertiger Markise
 Rasenflächen, Hochbeet, Einzäunung und liebvoll angelegte Steinbeete

• eigener PKW-Stellplatz und ein sehr großes Kellerabteil

• geringe monatliche Betriebs- und Heizkosten

Und auch die Umgebung hat viel zu bieten. Der nahe gelegene Ortsteil Ennsleite in Steyr besticht durch seine sehr gute Infrastruktur. Fußläufig erreichbar sind u.a.:

• Kindergarten, Kinderbetreuungseinrichtungen
• Volksschule und neue Mittelschule
• Ärzte, Apotheke und Drogerie
• Supermärkte, Bäckerei
• Blumengeschäft
• Fleischhauerei
• Trafik / Poststelle / Bank
• Bushaltestellen (3 und 3a)

Karte & Infrastruktur

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