Wohnung in Steyr zu kaufen - 2273/2080

Wohnen in Christkindl - 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Haus Goldbacherstrasse 63 - Wohnung im Erdgeschoß -
Haus Goldbacherstrasse 63 - Wohnung im Erdgeschoß
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
82.9 m²3 EUR 215.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
83 m²
Loggiafläche
5 m²
Nettorendite
2.79 %
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Parkplatz
1
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

40.6 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.25

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 215.000
Betriebskosten:
EUR 199,20
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung in Steyr-Christkindl
Eigennutzung oder Anlageobjekt

Die ca. 89 m² (inkl. Loggia) große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines von der Styria verwalteten Mehrparteienhauses. Die Wohnanlage liegt im Ortsteil Christkindl (Gregor-Goldbacher-Strasse) und verfügt über eine kinderfreundliche Gemeinschaftsgrünfläche mit Sitzgelegenheiten, Spielplatz, Fahrradkeller, Trockenraum und ausreichend PKW-Stellplätzen.

Die Eckdaten der Wohnung:

• Küche möbliert ca. 10,5 m²
• Schlafzimmer ca. 16,3 m²
• Wohnzimmer ca. 25,4 m²
• Kinderzimmer ca. 13,6 m²
• Badezimmer ca. 4,8 m²
• Vorraum / Flur mit Abstellraum und getrenntem Gäste-WC ca. 12,3 m²
• ostseitig ausgerichtete Loggia ca. 5,4 m²
• Kellerabteil

Vor dem Wohnhaus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein Garagenstellplatz kann optional dazugekauft werden.
Fußläufig erreichbar sind der Unimarkt in der Aschacher Strasse und die Bushaltestellen Goldbacher-Strasse bzw. Aschacher Strasse.

Besichtigungen ab sofort möglich. Ich freue mich auf Ihr Interesse.













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40,60 kWh/(m²a)

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,25

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