Wohnung in Neuhofen an der Krems zu kaufen - 2273/1902

Moderne Eigentumswohnung in Aussichtslage in Neuhofen an der Krems

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
96 m²4€ 185.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
96 m²
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1973
Verfügbar
Ja

Heizwärmebedarf

57.3 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.03

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 185.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung

Beschreibung

Topmoderne Eigentumswohnung in Aussichtslage zu einem leistbaren Preis

Zum Verkauf gelangt hier eine topausgestattete 4-Zimmerwohnung zu einem absolut tollen Preisangebot.
Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich im dritten Stock ohne Lift eines Mehrparteienhauses, in der es
ein sehr gutes Nachbarschaftsverhätnis gibt.
Von der gefliesten Loggia aus haben Sie hier einen traumhaften Blick über Neuhofen und die Berge.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer großzügigen, modernen EWE Küche, sowie einem neu gefliesten Badezimmer
mit einer ebenderdigen, großzügigen Dusche.
Der hochwertige Parkettboden in Eiche gebürstet und gekalkt, verleiht dem Objekt eine absolut gemütliche und warme Ausstrahlung.
Ein Fenstertausch wurde vor geraumer Zeit durchgeführt und die Fenster mit Innenjalousien ausgestattet.

Eine neue Garderobe ist ebenfalls Bestandteil der Einrichtung.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung.

Die Liegenschaft verfügt über eine Salz-Entkalkungsanlage, somit ist eine Schonung und längere Lebensdauer
Ihrer Elektrogeräte gegeben.

Das gesamte Haus wurde ca. 2012 neu saniert.
Dazugehörig ist ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz für Ihr Auto.

Der Kaufpreis ist exclusive Sanierungsdarlehen. (offenes Sanierungsdarlehen ca. 13.000.-- kann übernomen werden)

Betriebskosten:

Instandhaltung 26,78 Euro
Betriebskosten 90,00 Euro
Heizkosten 38,90 Euro
Warmwasser 13,33 Euro
Verwaltung 26,33 Euro

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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