Wohnung in Steyr zu kaufen - 2273/1827

Zentrumsnahe Zwei-Zimmerwohnung in attraktiver Lage nur für Anleger

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
70 m²2€ 125.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
70 m²
Möbliert
KUECHE
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

176 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.84

Kosten

Kaufpreis:
€ 125.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Zentrumsnahe Zwei-Zimmerwohnung in attraktiver Lage...

... als Anlageobjekt - frisch vermietet.

Nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt befindet sich diese lichtdurchflutete, praktisch aufgeteilte Wohnung - eingebettet in einer sehr begehrten Villengegend. Das Haus wurde im Jahre 1899 erbaut (ohne Denkmalschutz) und in den letzten 14 Jahren laufend saniert - 2005 Kunststoff-Fenster, 2009 das Dach und 2012 wurde eine Pelletsheizung installiert.

Aufgrund der Zentrumsnähe sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergarten, Schulen sowie Ärztezentrum gut zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und somit sind auch weitere Distanzen ohne Auto problemlos zu erreichen.

Eckdaten:
70 m² Wohnfläche
2-Zimmer Wohnung - gegliedert in offenen Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorraum
hausinterne Pelletsheizung
Schwedenofen
Küche möbliert

Kaufpreis:
€ 125.000,-- zuzüglich ca. 10 % Nebenkosten
(in den Nebenkosten sind bereits 3 % Maklerprovision zuzüglich 20 % Mwst. enthalten)

Interesse geweckt - dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.


Die Informationen basieren auf Auskunft des Abgebers und wurden unsererseits so gut wie möglich validiert, dennoch können wir leider keine Gewährleistung dahingehend übernehmen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:176.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.84

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