Haus in CASTILLO DE TORROX zu kaufen - 2273/1660

Haus in Spanien-Andalusien: Sonnen-Residenz mit Pool - Meerblick, Panoramaaussicht & Ruhelage inklusive - Costa del Sol, Andalusien

Pool und Terrasse - Haus in CASTILLO DE TORROX zu kaufen
Pool und Terrasse
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25

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Immobilienmakler Beatrix Hofstetter

Beatrix Hofstetter

PremiumMader Immobilien GmbHRE/MAX Alpha

29793 - CASTILLO DE TORROX

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
245 m²4.5€ 340.000,-

Video

  • Sonnenresidenz in Spanien - Andalusien

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
3
WC
4
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Solarenergie
Grundstücksfläche
4.023 m²
Wohnfläche
245 m²
Möbliert
VOLL
Garage
1
Baujahr
ca. 1999
Verfügbar
Herbst 2018

Heizwärmebedarf

97.4 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 340.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Swimmingpool

Beschreibung

Ein idealer Platz für Sonnenhungrige und jene, die ein neues Zuhause in warmen Gefilden und in Meeresnähe suchen.

Nahezu in Alleinlage, auf einer kleinen Anhöhe in ca. 350 m über dem Meeresspiegel, befindet sich dieses wunderbare Domizil - ein Haus, ein Traum, ein Sonnenparadies!

Auf 7 Vorzügen und einem Hügel haben die Eigentümer hier gebaut:

1. absolute Ruhelage, großteils uneinsehbar - faszinierende Panorama-Aussicht und ungetrübter Blick zum Mittelmeer
2. großzügiges Wohnambiente mit eigenem Pool (8x4 m) und herrlichen Terrassen
3. sehr stabile, besonders gute Bausubstanz
4. Sonne von früh bis spät an 300 Sonnentagen pro Jahr; SW-Ausrichtung
5. Wasserversorgung durch 2 gekaufte Kontingente an Wasserrechten überdurchschnittlich gut - 35 m² Wasserreservoir, das 2x wöchentlich befüllt wird (Zähleruhr!)
6. abseits der touristischen Pfade - Meer, Badestrände und Infrastruktur dennoch ganz nah!
7. gute Zufahrt bis zum Haus (sehr verkehrsberuhigtes Gebiet!)

Das Wohnangebot im Überblick:
Untergeschoß:
- Schlafzimmer 1 mit eigenem Badezimmer (Badewanne und WC)
- Schlafzimmer 2 mit eigenem Badezimmer (DU und WC)
- Terrasse mit Meerblick
- Abstellraum (ca. 15 m²)
Obergeschoß:
- Wohnzimmer (mit Kaminofen) und Essbereich (ca. 35 m²), ausgestattet mit TV (SAT-Empfang via ASTRA) und Internet-Anschluss (WLan Flat)
- Wintergarten (überdachte, verglaste Terrasse) nach SW mit großem Esstisch - getrennt vom Wohnraum (ca. 50 m²)
- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (DU, WC und Waschmaschine - ca. 20 m²)
- separates WC mit Fenster
- Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle, Gasherd (Gasflasche - Versorgung für 3-4 Monate)
- Waschraum (kl. Anbau an Haus-Rückseite)
- Technikraum (Solaranlage, Gasflasche f. Boiler, Steuerung für Bewässerungsanlage)
Garage mit kleinem Werkraum und Lagerraum (25 m²)

Eine Garage mit angeschlossener kleiner Werkstatt/Technikraum und Lagerraum (insg. 25 m²) erweitern das Platzangebot im Indoor-Bereich.

Den Lebensraum vervollständigt ein großzügiger Garten mit Mango-, Feigen-, Zitronen-, Mandel- und Granatapfelbäumen sowie Weintrauben. Zur Unterstützung der Gartenplfege dient eine Bewässerungsanlage!

Komfort und Effizienz im Bereich Energie bietet die Solaranlage, die sowohl Fußbodenheizung als auch Warmwasserversorgung gewährleistet.

In ca. 15 Minuten erreicht man Strand und Meer sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten der naheliegenden Orte.

Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage!

Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegen-über dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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