Wohnung in Wien zu kaufen - 2059/3452

"Bunt wie Pippi Langstrumpf"

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Katharina Klasan

Katharina Klasan

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Wien Donaustadt

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
64.27 m²2€ 159.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
64 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

179.9 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 159.000,-
Betriebskosten:
€ 204,41
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

"Bunt wie Pippi Langstrumpf "

..... und los geht es mit dieser bunten, eigen, für Artisten geeignete Wohnung mit 2 Zimmern die sich im 4. Stock ohne Lift befindet.

Nur einen Steinwurf vom Gellertplatz/Reumannplatz, in einer ruhigen Seitengasse, liegt die Liegenschaft.

Die Liegenschaft befindet sich in einen guten Zustand und wäre ab Kaufvertrag nach ca. 3-4 Monaten bezugsfertig.

Das Haus, insbesondere das Stiegenhaus, erwartet eine Renovierung, das Dachgeschoß wurde Verkauft und wird heuer ausgebaut. Daher wird Ihnen ein Lift zur Verfügung stehen, gegen einen monatlichen Betrag, die Kosten werden noch abgeklärt.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und WC
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Die Liegenschaft ist teilweise nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet.

Ihrem Start in Top Lage im 10. Bezirk steht nichts mehr im Wege!

Stand der Rücklagen: € 15.302,09

Kaufpreis: € 159.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:179.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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