Wohnung in Wien, Leopoldstadt zu kaufen - 2059/3355

"DAVE - Nähe Donauinsel & U1 Vorgartenstraße"

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Katharina Klasan

RE/MAX Wien DonaustadtDonau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
102 m²4€ 370.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
102 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1976

Heizwärmebedarf

24.86 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 370.000,-
Betriebskosten:
€ 438,29
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Nähe Donauinsel & U1 Vorgartenstraße"

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Ab sofort steht diese bezaubernde, nach Ost/West ausgerichtete Wohnung frei zum Verkauf!
Sie befindet sich im 4. Liftstock eines Neubauhauses, welches im Jahre 1976 erbaut und vor 5 Jahren von außen komplett saniert wurde. Die Fenster wurden damals ebenso mitsaniert.
 
Aufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC und Abstellraum.
Alle Räume müssten noch ausgemalt werden. Die Küche und die restlichen Möbel bleiben in der Wohnung.

Rücklage beträgt per 30.11.2018 ca. € 125.000,--
Betriebskosten belaufen sich monatlich auf ca. 438,29,-- inkl. Instandhaltung, Aufzugs-, Heiz- und Warmwasserkosten.
 
Infrastruktur: U1 Vorgartenstraße
Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, BILLA, Spar, Vitaminstation, Apotheke u.v.m.
Das Gebäude verfügt über 79 Wohnungen!
 
Richtpreis: € 370.000,--*)
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.86 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Karte & Infrastruktur

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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