Haus in Gaal zu kaufen - 1679/1344

Kaufanbot vorhanden.

GRUND genug!

Sie sind auf der Suche nach einem Rückzugsort, wo Sie völlig ungestört die Ruhe genießen können und dennoch eine gute Infrastruktur vorfinden? Hier haben wir womöglich das Richtige für Sie!

Für Menschen, die dem Alltag und der Hektik entfliehen wollen, bietet diese Liegenschaft die perfekten Voraussetzungen um diesen Traum zu verwirklichen. Es kann gut sein, dass Ihnen einmal ein Reh einen guten Morgen wünscht ...

Das Wohnhaus befindet sich neben der Landesstraße L515 und angrenzend zum Gaalbach, dieser ist reguliert und den neuesten Richtlinien zum Hochwasserschutz entsprechend ausgebaut.
Das gesamte Gebiet in den Randzonen entlang des Baches ist als „Rote Zone“ ausgewiesen, daher ist dort mit einem erhöhten Versicherungsaufwand und Risiko zu rechnen.

Das Grundstück mit 844 m² bietet Ihnen ein enormes Potenzial für den Anbau von Gemüse jeglicher Art, Kräutern, wundervollen Blumen oder einfach nur Platz zum Leben. Als Besonderheit dieser Immobilie gilt der Zugang zum angrenzenden Gaalbach.

Das Bauansuchen wurde 1974 gestellt – der Einzug bzw. die Benützungsbewilligung wurde 1993 erteilt.
Raumaufteilung im Erdgeschoß mit ca. 94 m²: Diele, Küche mit Essplatz, Stube, 2 Zimmer, Bad, WC, Speis
Das Obergeschoß mit ca. 78 m² ist ausgebaut.

An das Wohnhaus angebaut ist eine Garage. Als Nebengebäude gibt es eine Gartenhütte aus Holz.

Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Bäckerei, Arzt sind in wenigen Geh- bzw. Autominuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Knittelfeld West erreichen Sie in 15 Autominuten. Die Gaaler Skilifte sind nur 4 Autominuten entfernt.
Egal ob Sie Skifahrer, Biker, Wanderer oder Schwammerlsucher sind ...hier sind Sie gut aufgehoben.

Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser Immobilie. Ich bin gerne für Sie da.