Haus in Zeltweg zu kaufen - 1679/1343

"KAUFANBOT vorhanden" sanierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück

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Ute Magnes

Ute Magnes

Ernst Maier ImmobilienRE/MAX Life

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
140 m²5 EUR 215.000

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Einzelofenheizung
Grundstücksfläche
2.813 m²
Wohnfläche
140 m²
Möbliert
VOLL
Garage
2
Baujahr
ca. 1920
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

264.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.66

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 215.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Finanzierung Teaser

Beschreibung

Dieses Wohnhaus mit Freigrundfläche befindet sich am nordwestlichen Stadtrand von Zeltweg. Das Zentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Ursubstanz des Wohnhauses geht auf rund 100 Jahre zurück. Ein Zubau inkl. Aufstockung erfolgte lt. Bauakt in den Jahren 1965-1970. Das nicht unterkellerte Hauptgebäude ist zweigeschoßig ausgeführt und befindet sich in einem desolten Zustand.

Die Grundstücke mit einer unverbürgten Gesamtfläche von 2.813 m² sind im Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Zeltweg als WA (Allgemeines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,3 – 0,8 ausgewiesen. Die zwei hinteren Grundstücke sind derzeit nicht aufgeschlossen.

Die ebenen Grundstücke sind insgesamt mehrwinkelig konfiguriert und mit dem Wohnhaus sowie dem Nebengebäude bebaut.
Das Nebengebäude wurde ehemals als Stall- und Wirtschaftsgebäude genutzt und ist aufgrund des Zustandes als abbruchreif anzusehen.

Für nähere Auskünfte oder eine Besichtigung stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.

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