Haus in Oberzeiring zu kaufen - 1679/1322

"VERKAUFT in nur 21 Tagen" altes Steinhaus mit Stadl ... Treten Sie ein, kommen Sie an und lassen Sie die Seele baumeln

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Immobilienmakler Ute Magnes

Ute Magnes

Ernst Maier ImmobilienRE/MAX Life

8762 - Oberzeiring

Römerstraße 3
47.252772614.4925956

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
120 m²4 EUR 149.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Elektroheizung
Grundstücksfläche
613 m²
Wohnfläche
120 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

281.69 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.65

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 149.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Für dieses Ferienhaus konnten wir innerhalb von drei Wochen einen Käufer finden.
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Treten Sie ein, kommen Sie an und lassen Sie die Seele baumeln.

Umgeben von einer wunderschönen Naturkulisse befindet sich diese liebevoll gepflegte Immobilie, welche als Haupt- oder Nebenwohnsitz bewohnbar ist.
Das Anwesen ...
es handelt sich um ein ca. 300 Jahre altes Steinhaus, welches 2018 von den jetzigen Besitzern gekauft und renoviert wurde.

Das Erdgeschoss ...
geräumiges Wohnkonzept; Küche mit Tischherd; das Herzstück des Hauses ist die Stube mit einem Kaminofen, welcher für die nötige Wohlfühlatmosphäre sorgt; Badezimmer mit WC; weitere zwei Zimmer; direkter Zugang in den Garten.

Das Obergeschoss ...
ist erreichbar über eine schöne Lärchenstiege; über den Vorraum gelangt man in das Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, welcher nicht renoviert ist.

Das Kellergeschoss …
Erdkeller – teilunterkellert

Die Heizung …
erfolgt über Infrarotpaneele – diese wurden 2018 erneuert. Zusätzlich sorgt der Kaminofen für Wärme.

Der Stadl ...
über den Innenhof erreichbar; Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zB. Hühnerhaltung; das Erdgeschoss wurde als Werkstatt und Lagerraum genutzt; im Obergeschoss befindet sich ein riesiger Lagerraum; inklusive uriger Holzbalkon!

Besonders macht diese Liegenschaft …
dass im ganzen Haus noch schöne alte Möbelstücke zu finden sind; dass die alten Türen erhalten wurden; die vielen liebevoll gestalteten „Platzerl“ rund um´s Haus - egal ob an der Feuerstelle oder hinter dem Stadl … hier findet jeder seinen Rückzugsort; die tolle Lage zwischen Ski- und Wandergebiet und Red-Bull-Ring

Gemeinde Oberzeiring …
… ist eine ehemalige Marktgemeinde im Bezirk Murtal. Oberzeiring ist vor allem durch die Betonung seiner Geschichte um das ehemalige Silberbergwerk berühmt geworden. Im Rahmen der steiermärkischen Gemeindestrukturreform ist Oberzeiring ab 1. Jänner 2015 mit den Gemeinden Bretstein, Sankt Johann am Tauern und Sankt Oswald-Möderbrugg zusammengeschlossen. Die daraus entstandene neue Gemeinde führt den Namen Pölstal..
Gute Infrastruktur ist im Ort gegeben: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Nahversorger, drei Gasthäuser, Cafehaus, Arzt, Kuranstalt, Theater …
Der Red-Bull-Ring ist in 20 Autominuten erreichbar und das Ski- und Wandergebiet Lachtal erreichen Sie in 10 Minuten – in der gleichen Zeit sind Sie auch in der Stadt Judenburg.
https://poelstal.gv.at/tourismus-betriebe/tourismusverband/

Werden Sie Besitzer einer von Natur und Bergen umgebenen Rarität und genießen Sie im eigenen Garten gemütliche Sonnenstunden.
Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie.

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