Geschäft in Leoben zu mieten - 1679/1251

Geschäftslokal in TOP Verkehrsfrequenzlage

Geschäftslokal -
Geschäftslokal
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Walter Eisner

Walter Eisner

Ernst Maier ImmobilienRE/MAX Life

Objektdetails

Miete
EUR 1.020,00

Daten & Fakten

WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Nutzfläche
75 m²
Parkplatz
4
Baujahr
2019
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 3.000,00

Heizwärmebedarf

97.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.74

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.020,00
Betriebskosten:
EUR 180,00
Maklerhonorar:
EUR 3.600,00
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Geschäftslokal in TOP Verkehrsfrequenzlage zu vermieten

• Erstbezug
• Optimale Gestaltungsmöglichkeit
• Volle Nutzung der gesamten Fläche
• Viele Nutzungsmöglichkeiten zB Friseur, Kosmetik, Weinhandel, Radwerkstatt, Blumenhandel, Geschenkartikel, Bauernladen usw.
• 4 zugeteilte Kundenparkplätze
• Abstellraum mit 2 x 2 m neben dem Geschäftslokal vorhanden
• Sofortbezug
• Werbewirksame Lage durch hohe Verkehrsfrequenz an einer Hauptverkehrsstraße, Tankstelle mit Rastplatz, Bäckerei mit Cafe, Zufahrt zu Hornbach,
Umweltzentrum und Gewerbepark

Überzeugen Sie sich selbst – Sie können dort einfach nicht übersehen werden!































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete850,00
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten150,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer200,00
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag1.200,00




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:97,80 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,74

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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