Haus in Zeltweg zu kaufen - 1679/1250

schöne Stadtvilla im Zentrum

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Rene Liebminger

Rene Liebminger

Ernst Maier ImmobilienRE/MAX Life

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
200.6 m²6 EUR 259.000

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
590 m²
Wohnfläche
201 m²
Umschwung
199 m²
Möbliert
TEIL
Garage
2
Parkplatz
2
Baujahr
1931
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

177.4 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.39

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 259.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV

Beschreibung

Schöne Villa im Zentrum!

Direkt an der Bahnhofstraße liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus in Zeltweg. 1931 wurde diese Villa erbaut. 1963 erfolgte der Garagenanbau und 1971 wurde
dann das Geschäftslokal im Erdgeschoß und die Garage samt Werkstatt umgebaut. 1982 wurde diese Villa mit dem Dachgeschoßausbau um 2 Zimmer
und ein Bad erweitert. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gaszentralheizung.

Die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten in einem Haus.

Im Erdgeschoss befindet sich das ca 70 m² große Geschäftslokal mit großen Schaufenstern und eigenem Eingang. Über das separate Treppenhaus mit
Sitzlift erreichen Sie die zwei Wohngeschosse mit insgesamt ca. 127 m² Wohnnutzfläche, bestehend aus vier Zimmern, Küche und zwei Bädern.

Der große, gepflegte Garten mit einer Laube und einem kleinen Gewächshaus rundet dieses Objekt ab. Die große Garage, 51 m², mit elektrischem Tor und die
angebaute Werkstatt mit 17 m², bieten Ihnen genügend Platz für Ihre Ideen.

Durch die frequentierte, zentrale Lage der ideale Platz für Ihr Geschäft. Im Zentrum (300 m) von Zeltweg finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (550 m),
Kindergarten (550 m), ebenso wie Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Wenn Sie diese schöne Villa besichtigen möchten, zögern Sie nicht und rufen Sie jetzt an!
Ihr Rene Liebminger
0676/96 15 999





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:177,40 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:E

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,39

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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