Gewerbeobjekt in St. Michael in Obersteiermark zu mieten - 1679/1191

Großzügiges Geschäftslokal für viele Nutzungsmöglichkeiten

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Walter Eisner

Walter Eisner

Ernst Maier ImmobilienRE/MAX Life

Objektdetails

Miete
EUR 1.440,00

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Daten & Fakten

Stockwerke
1
Nutzfläche
427 m²
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 5.670,00

Heizwärmebedarf

221.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.81

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.440,00
Betriebskosten:
EUR 450,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Großzügiges Geschäftslokal für viele Nutzungsmöglichkeiten an der Bundesstraße per sofort zu mieten!

Verkehrstechnisch optimal gelegen, Nähe zum Autobahn Verkehrsknotenpunkt St. Michael, Logistikzentrum der ÖBB und dem großen Gewerbepark in Traboch.
Kundenparkplätze direkt an der Hauptstraße vor dem Lokal.

Das Lokal ist mit rd. 427 m² sehr großzügig bemessen. Die Räume sind durch veränderbare Trennwände flexibel gestaltbar. Adaptierungen sind notwendig, wobei nach Vereinbarung auch Leistungen durch den Vermieter denkbar sind.

Daten: Baujahr: 1992
Ausstellungsraum mit rd. 10 Laufmeter Auslage, Büroräume, Lagerräume, Küche, WC für Damen und Herren, Seminar/Besprechungsraum etc.

Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Warmwasser mit Heizung kombiniert

Gesamtmiete: € 1.890,-- (Netto: € 1.200,-- + 20 % Ust. € 240,-- + € 450,-- Betriebskosten)
Kaution: € 5.670,--































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.200,00
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten450,00
Umsatzsteuer240,00
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag1.890,00




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:221,90 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:F

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,81

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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