Mietwohnhaus in Judenburg zu kaufen - 1679/1175

Zinshaus im Herzen von Judenburg

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Peter Feuchter

Peter Feuchter

DAVEErnst Maier ImmobilienRE/MAX Life

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
501 m²€ 980.000,-

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.043 m²
Wohnfläche
501 m²
Nutzfläche
877 m²

Heizwärmebedarf

109 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 980.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Anleger aufgepasst:

Hier gelangt ein Zinshaus mit drei Geschäftslokalen und sechs Wohneinheiten, welche auf zwei Geschosse aufgeteilt sind, zum Verkauf.
Diese, vom Eigentümer laufend sanierte Immobilie profitiert von namhaften gewerblichen Mietern (renommierter Zeitungsverlag sowie eine Versicherung), welche hier bereits seit Langem ansässig sind und auch in Zukunft einen langfristigen Standort erhalten möchten.

Der sehr gute Erhaltungszustand sowie der äußerst geschickte Mix aus gewerblichen und privaten Mietern machen das Objekt besonders attraktiv.

Weiters verfügt das Objekt über zehn großzügige Kfz-Abstellplätze, welche in der Innenstadt einen hohen Wert repräsentieren.

Drei Geschäftslokale im EG - 376 m² - zwei davon sind vermietet

Sechs Wohnungen im EG und 1.OG - 501 m² - vier davon sind vermietet

Insgesamt sind sechs von neun Einheiten vermietet.
Für Detailauskünfte oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Hrn. Peter Feuchter.

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Judenburg, weniger als 100 Meter vom Hauptplatz entfernt. Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Karte & Infrastruktur

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