Haus in Wald am Schoberpaß zu kaufen - 1679/1136

Wohnhaus in zentraler Lage

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Immobilienmakler Wolfgang Wilding

Wolfgang Wilding

Ernst Maier ImmobilienRE/MAX Life

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
239 m²11€ 119.500,-

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Daten & Fakten

Zimmer
11
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
823 m²
Wohnfläche
239 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
1930
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

225 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 119.500,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

Dieses Wohnhaus (ehemalige Geschäftshaus) liegt in Mitten des idyllischen Wohnortes Wald am Schoberpaß eingebettet zwischen den Ennstaler und Seckauer Alpen, rund 40 Kilometer westlich der Bezirkshauptstadt Leoben entfernt.

Beim Wohnhaus handelt es sich um ein ehemaliges Kaufhaus und dieses befindet sich auf einem rechteckigen und ebenerdigen Grundstück mit 823 m² und ist in ein Erd- und Obergeschoss unterteilt mit ausreichend Platz für eine oder zwei Familien.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Gebäude sanierungsbedürftig ist.

Das Wohnhaus ist südlich ausgerichtet und verfügt über gute und sonnendurchflutete Raumaufteilung. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung und Radiatoren im Erdgeschoss und Obergeschoss. Auf dem Grundstück direkt neben dem Wohnhaus befinden sich ein Nebengebäude, das Raum für eine Werkstätte für Heimwerker und Lagerplatz bietet. Daran angeschlossen ist ein Carport, dass Platz für ein KFZ ermöglicht.

Wald am Schoberpaß biete eine Vielzahl von Freizeitbeschäftigungen wie den Freizeitsee, den Sonnbergliften, Sportanlagen, und eine wanderbare Natur in unmittelbarer Nähe. Fußläufig sind Arzt, Bank, Gastronomie, Gemeindeamt, Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof) innerhalb von sechs Gehminuten zu erreichen.

Optional ist die Übernahme der an das Haus gebundene Stammeinlage der Agrargemeinschaft Schattenberg möglich, aber nicht Voraussetzung beim Kauf.

Karte & Infrastruktur

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