Haus in St. Peter-Freienstein zu kaufen - 1679/1111

"VERKAUFT" Wohnhaus mit genügend Platz

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Immobilienmakler Wolfgang Wilding

Wolfgang Wilding

Ernst Maier ImmobilienRE/MAX Life

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
163 m²5€ 264.000,-

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
3
WC
8
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.266 m²
Wohnfläche
163 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
2007
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

101.96 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.11

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 264.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Das Wohnhaus (ehemalige Gaststätte) liegt fünf Gehminuten vom Trabochersee, einem bekannten Naherholungsgebiet, entfernt.

Beim Wohnhaus handelt es sich um eine ehemalige Gaststätte und dieses befindet sich auf einem Grundstück mit teilweiser Hanglage mit 1266 m² und ist in ein Keller- sowie in ein Erd- und Obergeschoss unterteilt mit ausreichend Platz für eine Familie.

Das Wohnhaus ist nördlich ausgerichtet und verfügt über gute und sonnendurchflutete Raumaufteilung mit Balkon der sich von der Westseite bis hin zur Nordseite erstreckt. Die Garage ist mit rund 35 m² sehr großzügig gestaltet. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Das Erdgeschoss wird mit Fußbodenheizung und das Kellergeschoss (teilweise) sowie das Obergeschoss mittels Radiatoren beheizt.

Die wunderschöne Aussicht auf den Reiting (Gößeck), Eisenerzer Reichenstein, die Leobner Wand und auf das Naherholungsgebiet Trabochersee ist eine Augenweide für Menschen die Ruhe suchen und trotzdem nicht auf sportliche Aktivitäten wie Tennis, Minigolf, Bootsfahrten, Rad- bzw. Wandertouren verzichten wollen. Auch Skater finden gute Bedingungen um ihre Sportart auszuüben. Für Petrijünger sind ideale Voraussetzungen für das Fischen unterschiedlicher Fischarten gegeben. in der Winterzeit bei entsprechenden Temperaturen besteht die Möglichkeit des Eislaufens und des Eisstockschießens. Kulinarisch bietet man direkt am See bzw. in seiner Umgebung so manche Spezialität für den Gast.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

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