Haus in Klostermarienberg zu kaufen - 1677/588

In Klostermarienberg steht ab sofort dieses charmante Einfamilienhaus mit großem Garten und traumhaftem Ausblick für Sie zum Kauf!

Das geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1984 auf dem 3.942 m² großem Grundstück errichtet.
Als letztes Haus vor dem Grünland bietet es absolute Ruhe und Erholung.

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 127 m² und gliedert sich auf in:
drei Schlafräume, Diele, Bad, WC, Wohnzimmer, Essplatz mit Küche und Speis, Abstellraum und Stiegenhaus.
Vom Essplatz aus gelangt man auf die überdachte ca. 35m² große Terrasse, von welcher man den Ausblick auf den wunderschönen großzügigen Garten mit viel Altbaumbestand genießen kann.
In diesem Garten können Sie Ihre Träume verwirklichen, ob mit Gemüsebeeten, einem Schwimmteich unter der Trauerweide oder einem Schwimmbad. Alles ist möglich und noch viel mehr.

Der Dachboden ist für einen Ausbau geeignet.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Abstellfläche für diverse Geräte und auch Raum für Holzlagerung.
Die Beheizung kann sowohl über die Gastherme oder umweltfreundlicher mit dem Holzvergaser erfolgen. Für das Warmwasser sorgt eine Solaranlage am Dach.

Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage für einen PKW und einer Gartenhütte.

Klostermarienberg ist ein Ortsteil von Mannersdorf. Es ist eine Gemeinde im mittleren Burgenland und für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und dennoch von einer guten Anbindung an umliegende Städte profitieren. So erreichen Sie Wien in etwa einer Autostunde und Eisenstadt in ca. 45 Minuten.
Bekannt ist Klostermarienberg durch sein Kastanienfest, welches jedes Jahr am 26.10. stattfindet und auch für sein schönes Kloster.
Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist ca. 6 km entfernt. In Oberpullendorf finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von den großen Supermarktketten bis hin zu kleinen Boutiquen. Durch die vielfältige Gastronomie wird das Angebot abgerundet.
Die Sonnentherme Lutzmannsburg, wo sich auch ein Hochseilgarten und ein 9 Loch Golfplatz befinden, ist in ca. 10 km Entfernung von Klostermarienberg erreichbar. Zahlreiche Schwimmbäder und Badeteiche finden Sie ebenfalls in der direkten Umgebung.

Hab ich Ihr Interesse geweckt?
Dann nutzen Sie die Möglichkeit in absoluter Ruhelage, im Dorf, zu wohnen und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***