Haus in Lackendorf zu kaufen - 1677/521

Exklusiver Neubau für individuelles Wohnen!

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Immobilienmakler DI Walter Seitl

DI Walter Seitl

C & W Immobilienmakler GmbHRE/MAX Wildcard

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
160 m²4.5 EUR 350.000

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
338 m²
Wohnfläche
160 m²
Verbaute Fläche
176 m²
Garage
1
Baujahr
2021
Verfügbar
01.11.2021

Heizwärmebedarf

32.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.67

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 350.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

Die Gemeinde Lackendorf liegt an den südlichen Abhängen des Ödenburger Gebirges. An der West- und Ostseite des Ortes ziehen Hügel vorbei, nördlich des Dorfes steigt das Feld leicht an und geht, von Wäldern bedeckt, ins Gebirge über, während im Süden fruchtbares, ebenes Land liegt. Die Landschaft bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Rad- und Wanderwege in den umliegenden Weingärten.

Die Schnellstraßenanbindung (S31) ist ca. 0,5 km entfernt. Die Entfernung nach Eisenstadt beträgt ca. 35 km, Wien ca. eine Autostunde. Im
nahe gelegenen Deutschkreutz gibt es auch eine Zugverbindung nach Wien.

Der Neubau befindet sich in der Fertigstellung. Die Lage und die Raumaufteilung entnehmen Sie beiliegendem Einreichplan.
Für schnell Entschlossene gilt, dass Böden und Wandfarben noch mitbestimmt werden können. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben.
Weiters gibt es die Option das angrenzende Grundstück, inklusive älterem Wohnhaus (aktuell vermietet), Richtung Hauptstraße (GstNr: 1428/13 ca. 359 m²) zu
erwerben - näheres bei der Besichtigung bzw. interessanter Gesamtpreis!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit des Erstbezuges, sowie die Ruhe und Idylle am Rande des Blaufränkisch Landes zu wohnen.
Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***

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