Haus in Aigen zu mieten - 1677/507

Idyllisches Bauernhaus im Grünen

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Immobilienmakler DI Walter Seitl

DI Walter Seitl

C & W Immobilienmakler GmbHRE/MAX Wildcard

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
186 m²5 EUR 1.220,00

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
3
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Wohnfläche
186 m²
Umschwung
232 m²
Möbliert
VOLL
Garage
2
Baujahr
ca. 1975
Verfügbar
sofort

Kosten

Miete:
EUR 1.000,00
Betriebskosten:
EUR 45,00
Heizkosten:
EUR 175,00
Gesamtbetrag
EUR 1.220,00

Kaution
EUR 3.000,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

1.Lage: Zur Stadt Kirchschlag in der Buckligen Welt gehören die Ortschaften Aigen, Kirchschlag, Lembach, Stang und Ungerbach.
Kirchschlag bietet hohe Lebensqualität aufgrund eines regen Vereinslebens sowie einer Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die sanfthügelige Landschaft eignet sich hervorragend zum Erholen und Ausspannen.

Kirchschlag ist ca.7 km entfernt. Der Anschluss zur S31, Richtung Eisenstadt und Wien ist ca. 20 Autominuten entfernt.
Der Kurort Bad Schönau ist ca. 20 km entfernt

2.Größe: Das Anwesen beinhaltet neben dem Wohnhaus diverse Wirtschaftsgebäude (nicht zum Mieten) und Stallungen (an Bauern verpachtet Milchwirtschaft)
Die verbaute Fläche des Wohnhauses beträgt ca. 250 m², der kleine Gemüsegarten und das Gartenhaus sind im Mietpreis enthalten.

3.Beschreibung: Das Anwesen liegt eingebettet in den sanften Hügel der Buckligen Welt. An klaren Tagen hat man einen tollen Fernblick.
Das Haus wurde bis 2015 saniert (Dach, Fenster, Fassade,...)
Das Haus ist komplett unterkellert und möbliert. Die Raumaufteilung entnehmen Sie beiliegenden Grundrissen. Wie Sie dann erkennen, ist das Objekt für zwei Wohneinheiten im EG konzipiert.
Geheizt wird mit einer Zentralheizung (feste Brennstoffe) mit Pufferspeicher.
Die beiden Garagenplätze (Sektionaltore mit Fernbedienung) mit ebener Zufahrt, der Zugang zu den Räumen im KG sowie der großzügige Hof
sind nur einige Highlights dieses Objektes. Straßenseitig hat man ebenfalls einen ebenen Zugang zu den Wohnräumen und einen liebevoll gepflegten Vorgarten. Hier und im Gemüsegarten findet sowohl der Hobbygärtner als auch der Entspannung Suchende eine Fülle von Möglichkeiten.

Ein einzigartiges Objekt mit sehr viel Substanz und Chill-Potential!
Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***

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