Büro in Oberpullendorf zu mieten - 1677/496

Büro oder Geschäftsfläche barrierefrei - in einem Büro und Ärztehaus

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7350 - Oberpullendorf

47.49560316.505791

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
107.81 m²4 EUR 1.876,00

Daten & Fakten

Zimmer
4
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Solarenergie
Nutzfläche
108 m²
Terrassenfläche
2 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
5 m²
Garage
1
Baujahr
2020
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

21.6 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.61

Kosten

Miete:
EUR 1.617,00
Betriebskosten:
EUR 259,00
Gesamtbetrag
EUR 1.876,00

Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

Büro in einem Büro und Ärztezentrum, Zentrumsnahe, sehr gute Verkehrslage

Ihr neues Büro entspricht dem Top Standard. Es ist barrierefrei und mit Einzelraumregelung klimatisiert. Die EDV-Vernetzung wurde bereits grundinstalliert und Dank Glasfaserkabel haben Sie immer ein schnelles Internet.

Raumaufteilung:
Über einen zentralen Empfang gelangen sie in die drei Büroräume und die Teeküche. Außerdem verfügt das Büro über ein Archiv, ein Personal-WC und zwei Kunden-WC´s (inkl. barrierefrei).
Die Büroflächen werden durch das im Haus befindliche Kaffee ergänzt, das während der Bürozeiten den Kunden zur Verfügung steht.

Top Extra
– Ihr Büro ist auch durch einen separaten Eingang von außen zugängig.
- Durch die großen Fenster und Portale ist das Büro hell und freundlich.
- Die Räume sind veränderbar.

Verkehrslage:
Die S31 bzw. die B61a sind mit dem Auto in 5 Minuten, Eisenstadt in ca. 30 Minuten und Oberwart in ca. 40 Minuten erreichbar.
Die Bahngasse ist mit dem Auto von 2 Seiten befahrbar. Sowohl Miet-Parkplätze in der Tiefgarage als auch öffentliche Parkplätze im Freien auf Eigengrund (inkl. barrierefrei) und in der Bahngasse (keine Kurzparkzone, kostenfrei) sind vorhanden.
Die Bushaltestellen sind ca. 5 Gehminuten entfernt.

Heiz- Kühl- und Stromkosten werden nach Aufwand abgerechnet und sind in den BK nicht enthalten.

Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***

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